村民出售平房合同模板

村民出售平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________________________

乙方（购买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的平房（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.标的房屋配套设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方，乙方在接收标的房屋时，应确保房屋及配套设施符合本合同约定。

2.甲方应在乙方支付全部购房款后__________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋配套设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出售方）：__________________________

乙方（购买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________村__________号的平房（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该标的房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.标的房屋配套设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按期支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方，乙方在接收标的房屋时，应确保房屋及配套设施符合本合同约定。

2.甲方应在乙方支付全部购房款后__________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.丙方在本合同签订后，应向乙方提供担保函，证明其担保责任。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前不得擅自使用标的房屋。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力的稳定性。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并解除合同。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按照合同约定支付购房款，不得拖欠。

2.乙方在办理过户手续前，未经甲方同意，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

3.乙方在签订本合同后，如因个人原因无法履行合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.乙方不得以任何方式转移或变相转移其在本合同项下的权利和义务。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同签订后__________日内向乙方提供担保函，担保函应明确丙方的担保责任和担保期限。

2.丙方在担保期间内，如因自身原因导致担保能力下降，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施恢复担保能力。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付购房款的义务。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋配套设施清单；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为乙方的购买行为提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方的违约成本增加，从而促使乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体之一，主导合同的签订和履行，有利于保障其合法权益，确保交易顺利进行。甲方的权益得到充分保障，有助于建立长期稳定的合作关系，促进双方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出售方）：__________________________

乙方（购买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意出售位于__________村__________号的平房（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买该标的房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.标的房屋配套设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按期支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方，乙方在接收标的房屋时，应确保房屋及配套设施符合本合同约定。

2.甲方应在乙方支付全部购房款后__________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权在交付定金后，要求甲方提供标的房屋的产权证明文件和配套设施清单。

2.乙方有权在办理过户手续前，对标的房屋进行实地查看，以确保房屋状态符合预期。

3.乙方有权要求丙方提供担保函，以确认其担保责任的落实。

4.乙方有权在合同履行期间，对标的房屋进行合法使用，不受甲方干涉。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应在合同签订后__________日内，向乙方提供完整的标的房屋产权证明文件和配套设施清单。

2.甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝乙方对标的房屋的实地查看。

3.甲方不得在合同履行期间，单方面变更标的房屋的结构或用途，未经乙方同意。

4.甲方不得在乙方支付全部购房款前，将标的房屋的权益转让给他人。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同签订后__________日内向乙方提供担保函，明确其担保责任和期限。

2.丙方有权在担保期间内，要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方有权在乙方违约时，根据担保协议，履行其担保责任。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供产权证明文件和配套设施清单的，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自变更标的房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向丙方支付__________元整的违约金。

4.双方任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋配套设施清单；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：___________