物业费经营权转让协议书范文

物业费经营权转让协议书范文

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的物业费经营权，现甲方拟将该物业费经营权转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业费经营权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于________________的物业费经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应于本协议签订之日起____日内支付转让价格的____%作为定金，即人民币__________元（大写：__________）。

3.余款人民币__________元（大写：__________）应于办理完毕相关转让手续后____日内一次性支付给甲方。

第三条转让条件

1.甲方保证其对物业的物业费经营权合法有效，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方应于本协议签订后____日内，协助乙方办理完毕物业费经营权的转让手续。

3.乙方应保证其具备合法的经营资质，并承诺在受让后依法经营。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(a)甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

(b)甲方应保证在转让前物业费经营权的合法性，并协助乙方办理相关转让手续。

(c)甲方应保证在转让后不再对物业进行任何形式的经营活动。

2.乙方的权利与义务：

(a)乙方有权在支付完毕转让价款后，依法行使物业费经营权。

(b)乙方应按照本协议约定支付转让价款。

(c)乙方应保证在受让后依法经营，并承担由此产生的一切法律责任。

第五条违约责任

1.若甲方未按本协议约定协助乙方办理转让手续，或转让的物业费经营权存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

2.若乙方未按本协议约定支付转让价款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____