客房房间出租合同书样本

合同编号：__________客房房间出租合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条客房房间描述1.1甲方出租的客房房间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2客房房间的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客房房间及附属设施、设备、家具等归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《合同解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租的客房房间符合国家和地方法律法规要求，具备入住条件。6.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供客房房间及附属设施、设备、家具等。6.3甲方应保证客房房间及附属设施、设备的安全性能，确保乙方人身及财产安全。6.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的客房房间。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和享受甲方提供的客房房间及附属设施、设备、家具等。7.2乙方应合理使用客房房间及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方不得将客房房间转租、转让给第三方，不得擅自改变客房房间的使用性质。7.4乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。8.2甲方未按照约定提供客房房间及附属设施、设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按照约定支付租金和押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：客房房间设施、注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保客房房间符合国家和地方法律法规要求，具备入住条件。（2）乙方应合理使用客房房间及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。（3）乙方不得将客房房间转租、转让给第三方，不得擅自改变客房房间的使用性质。（4）甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。（5）甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.解决办法：（1）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供合同文本、相关证据等，以证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将客房房间及附属设施、设备、家具等提供给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方客房房间及附属设施、设备、家具等的乙方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的客房房间使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的违约责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住宿出租：场合描述：甲方将其自有住宅的一部分房间出租给乙方作为居住使用。补充条款：（1）甲方应确保住宅的安全性和舒适性，提供必要的家具和生活用品。（2）乙方应遵守住宅的物业管理规定，不得干扰其他居民的正常生活。2.短期租赁：场合描述：甲方将其客房房间出租给乙方短期使用，例如旅游、出差等。补充条款：（1）租赁期限不超过_______个月，具体期限双方协商确定。（2）乙方应在租赁期满后，按照约定时间将客房房间归还给甲方。3.企业宿舍：场合描述：甲方为企业提供宿舍房间，供乙方员工居住。补充条款：（1）甲方应确保宿舍房间的设施齐全、安全，满足乙方员工的生活需求。（2）乙方应负责员工的行为管理，确保宿舍的秩序和安全。4.房屋转租：场合描述：甲方将其租赁的房屋的一部分房间转租给乙方。补充条款：（1）甲方应取得原出租方的同意，方可进行转租。（2