2024年住宅区围墙施工协议范本

2024年版住宅区围墙施工协议范本版A版本合同目录一览第一条施工内容1.1围墙施工范围1.2施工标准和质量要求1.3施工材料和工艺第二条合同主体2.1施工方资质和条件2.2业主方的责任和义务第三条施工时间和进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划第四条工程量和费用4.1工程量的确定4.2费用的计算和支付4.3费用结算方式第五条质量保证5.1施工质量标准5.2质量监督和验收5.3质量问题处理第六条安全生产6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露保密信息的处理第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1施工方的违约责任10.2业主方的违约责任10.3违约赔偿方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果处理第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同解除的程序第十三条双方约定的其他事项13.1双方的其他约定13.2补充条款的效力第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条施工内容1.1围墙施工范围本合同所指围墙施工范围包括住宅区内的所有围墙，长度约为米，高度约为米，具体位置和尺寸以甲方提供的施工图纸为准。1.2施工标准和质量要求施工方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保围墙的结构安全和使用功能。围墙的稳定性和耐久性应满足设计要求，外观应整洁、美观。1.3施工材料和工艺施工方应使用符合国家标准的建筑材料和构件，工艺应成熟可靠。围墙的主要材料为砖石结构，砂浆、钢筋等辅料应符合相关标准。第二条合同主体2.1施工方资质和条件2.2业主方的责任和义务业主方应提供施工所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。业主方应协助施工方解决施工过程中的相关问题，并按时支付合同约定的款项。第三条施工时间和进度3.1施工开始时间施工开始时间为合同签订后个工作日。3.2施工结束时间施工结束时间为合同约定的施工期限内完成所有施工内容。3.3施工进度计划施工方应按照合同约定的时间节点提交施工进度计划，并按照计划进行施工。如有特殊情况导致施工进度延误，施工方应提前通知业主方，并采取措施加快施工进度。第四条工程量和费用4.1工程量的确定工程量以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。4.2费用的计算和支付合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括施工费用、材料费用、人工费用等。4.3费用结算方式业主方按照施工进度支付合同约定的款项，施工方提供相应的发票和收据。工程验收合格后，业主方支付合同总价的95%，剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。第五条质量保证5.1施工质量标准施工方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保围墙的质量满足设计和使用要求。5.2质量监督和验收施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督和检查，施工方应积极配合。工程完成后，甲方组织验收，施工方应提供相关资料和证明文件。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求施工方及时整改，施工方应承担相应的维修和更换费用。如因施工方原因导致质量问题，施工方应承担相应的赔偿责任。第六条安全生产6.1施工安全措施施工方应制定施工安全措施，并严格执行。施工方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。6.2安全事故处理如发生安全事故，施工方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3安全生产责任施工方应对施工现场的安全生产负总责，确保施工过程中的安全生产。第八条争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方约定的原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十条违约责任10.1施工方的违约责任施工方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金为合同总价款的千分之五，逾期支付的违约金最高不超过合同总价款的百分之十。10.2业主方的违约责任业主方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金为合同总价款的千分之五，逾期支付的违约金最高不超过合同总价款的百分之十。10.3违约赔偿方式违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商一致解除合同，并根据实际情况分担损失。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的施工期限。12.2合同的终止条件合同到期后，如双方无异议，本合同自行终止。12.3合同解除的程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究。第十三条双方约定的其他事项13.1双方的其他约定13.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，如需修改补充条款，应经双方协商一致并签订书面协议。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。14.3合同的复印件效力合同复印件具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的原始证据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：施工材料和工艺说明附件四：施工安全措施方案附件五：质量保证金支付凭证附件六：验收报告附件七：违约金计算公式附件八：不可抗力事件证明文件附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括围墙的位置、尺寸、结构示意图等详细信息，由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出围墙施工的所有工程量，包括材料、人工等费用明细。附件三：施工材料和工艺说明详细要求：施工材料和工艺说明应详细列出施工所用的材料种类、规格、型号以及施工工艺流程。附件四：施工安全措施方案详细要求：施工安全措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等，确保施工过程中的安全。附件五：质量保证金支付凭证详细要求：质量保证金支付凭证应记录质量保证金的支付时间、金额等信息，以确保乙方的施工质量。附件六：验收报告详细要求：验收报告应由甲方和乙方共同签署，记录围墙施工的质量、安全等情况，作为工程验收的依据。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如按合同总价款的千分之五计算。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等，以证明事件的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.施工方未按合同约定时间开始施工或完成施工。2.施工方使用不符合合同约定的材料和工艺。3.施工方未按合同约定履行安全生产责任，导致安全事故发生。4.业主方未按合同约定支付款项。5.业主方未提供施工所需的相关手续和资料。违约责任认定标准：1.施工方违约行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，包括违约金和赔偿损失。2.业主方违约行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，包括违约金和赔偿损失。示例说明：1.如果施工方未按合同约定时间开始施工，属于违约行为。违约金按合同总价款的千分之五计算，同时施工方应承担因延迟施工导致的甲方损失。2.如果业主方未按合同约定支付款项，属于违约行为。违约金按合同总价款的千分之五计算，同时业主方应承担因延迟