简单房屋租赁协议书模板

合同编号：__________简单房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同应明确租赁期限、租金数额、支付方式及时间。3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动，以免造成不必要的损坏。4.双方在变更或解除合同时，必须书面协议并签字盖章确认。5.如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。解决办法：1.当甲方出租房屋存在权属纠纷时，可通过法律程序解决，如房产诉讼等。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。3.针对乙方不合理使用房屋及设施导致损坏的情况，乙方应按市价进行赔偿。4.当双方在履行合同过程中发生纠纷时，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.权属纠纷：指产权、使用权、收益权等财产权利的归属发生争议的情况。4.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过平等、自愿、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。7.调解：指通过第三方中立机构或个人，协助合同双方在发生纠纷时达成和解协议的过程。8.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并受仲裁裁决约束的一种争议解决方式。9.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：如果乙方租赁的目的是作为家庭居住，甲方应确保房屋符合居住安全标准，如有必要，提供家具和家电等生活设施。补充条款：甲方应在租赁开始前，提供一份家具和家电清单，列明各项设施的状态和数量。2.学生宿舍：如果乙方租赁的目的是作为学生宿舍，甲方应提供适宜的学习和生活环境，如书桌、椅子等学习用品。补充条款：甲方应保证房屋内的学习用品齐全，并负责日常维护。3.商业用途：如果乙方租赁的目的是进行商业活动，甲方应提供符合条件的商业空间，如商业营业执照等。补充条款：甲方应协助乙方办理商业活动的相关手续，并提供必要的商业设施。4.宠物饲养：如果乙方租赁的房屋允许饲养宠物，甲方应提供宠物相关的设施，如宠物窝、食水等。补充条款：乙方应对宠物的行为负责，并遵守相关的宠物管理规定。附件列表：1.家具和家电清单：列明