租房安全保障协议书

合同编号：__________安全保障协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，为确保双方在租赁期间的人身及财产安全，经甲乙双方友好协商，特订立本安全保障协议书。第一条安全保障1.1甲方应保证其出租的房屋符合国家的房屋安全标准，具备合法的出租条件。1.2甲方应对出租房屋内的设施、设备进行定期检查、保养，确保其正常使用，并及时维修损坏的设施、设备。1.3甲方应确保出租房屋的安全出口、消防通道畅通，配备必要的消防设施，并教育乙方正确使用。1.4乙方应合理使用出租房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的使用说明操作，不得私自拆改、破坏。1.5乙方应遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第二条人身安全2.1甲方应确保出租房屋内不存在危险隐患，如电线老化、燃气泄漏等，保障乙方人身安全。2.2甲方应在其经营管理范围内采取措施，防止盗窃、抢劫等犯罪行为的发生，保障乙方的人身及财产安全。2.3乙方应自觉维护出租房屋周边的治安环境，发现违法犯罪行为及时报警，并告知甲方。2.4乙方在租赁期间发生的人身伤亡，除甲方故意或重大过失造成的外，甲方不承担责任。第三条财产安全3.1甲方应保证出租房屋内的设施、设备正常运行，确保乙方财产的安全。3.2乙方应妥善保管自己的财物，加强防火、防盗、防骗、防抢意识，防止损失的发生。3.3甲方应在租赁合同终止后，按照约定及时退还乙方所交的押金及剩余租金。3.4乙方在租赁期间因故意或重大过失导致的财产损失，由乙方自行承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定履行安全保障义务，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担违约责任。4.2乙方未按照本协议约定合理使用出租房屋及附属设施、设备，导致损失的，乙方应承担违约责任。4.3甲方违反国家相关法律法规，导致乙方受到处罚或损害的，甲方应承担相应的法律责任。4.4乙方在出租房屋内从事违法活动，导致甲方受到处罚或损害的，乙方应承担相应的法律责任。第五条其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家安全标准，设施设备正常运行，不存在危险隐患。2.甲方应保证出租房屋的安全出口、消防通道畅通，配备必要的消防设施。3.乙方应合理使用出租房屋及附属设施、设备，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应妥善保管自己的财物，加强防火、防盗、防骗、防抢意识。5.双方应严格履行本协议，未尽事宜可另行协商补充。解决办法：1.如甲方未按照本协议约定履行安全保障义务，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担违约责任。2.如乙方未按照本协议约定合理使用出租房屋及附属设施、设备，导致损失，乙方应承担违约责任。3.如甲方违反国家相关法律法规，导致乙方受到处罚或损害，甲方应承担相应的法律责任。4.如乙方在出租房屋内从事违法活动，导致甲方受到处罚或损害，乙方应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或管理人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.安全保障：指甲方保障乙方在租赁期间的人身及财产安全的行为。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。5.侵权责任：指侵害他人合法权益应当承担的法律责任。6.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需告知甲方其是否饲养宠物，并确保宠物不会影响房屋及邻里安宁。如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并负责宠物的管理与清洁。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造或安装家具，应事先征得甲方同意，并保证改造后的房屋符合安全标准。3.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方可给予乙方一定的租金优惠，具体优惠事项双方可另行协商。4.房屋转租：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并确保转租对象符合租赁条件。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权终止租赁合同。5.突发情况：如遇自然灾害、事故等突发情况导致房屋损害，甲方应尽快采取措施保障乙方人身及财产安