2024年农民土地租赁承包协议样本

2024年农民土地租赁承包协议样本版A版本合同目录一览1.土地租赁承包概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3租赁承包期限2.租赁承包费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定用途的土地3.1.2保证土地的合法使用权3.1.3不干涉承包方的正常经营活动3.2承包方的权利与义务3.2.1按约定用途使用土地3.2.2按期支付租金3.2.3承担土地使用过程中的相关费用4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承包方违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3提交仲裁机构仲裁6.4向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的签订、生效与解除7.2合同的附件7.3合同的翻译7.4合同的修订8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同的签订日期与地点9.1签订日期9.2签订地点10.出租方与承包方信息10.1出租方信息10.2承包方信息11.附件11.1土地使用权证复印件11.2土地现状图片11.3其他相关文件12.合同签字页12.1出租方签字12.2承包方签字13.合同生效条件13.1签字盖章13.2满足法律法规要求的审批、备案等程序14.合同的保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露的赔偿责任第一部分：合同如下：第一条土地租赁承包概述1.1土地位置与面积1.2土地用途该地块的用途为_______。乙方须按照约定的用途使用该地块，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。1.3租赁承包期限租赁承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁承包费用2.1租金金额该地块的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。2.2租金支付方式乙方应按年支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______；账号：_______；开户行：_______。2.3租金调整机制租金在租赁期内每_______年调整一次，调整方式为根据_______年度的_______指数进行调整。第三条双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定用途的土地甲方应保证该地块符合约定的用途，且在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.1.2保证土地的合法使用权甲方应保证对该地块拥有合法使用权，确保乙方在租赁期内对该地块的使用权不受第三方侵犯。3.1.3不干涉承包方的正常经营活动甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。3.2承包方的权利与义务3.2.1按约定用途使用土地乙方应按约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。3.2.2按期支付租金乙方应按约定时间和方式支付租金。3.2.3承担土地使用过程中的相关费用乙方承担在土地使用过程中的所有相关费用，包括但不限于税费、农药、化肥等。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。4.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致可终止本合同。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将该地块恢复至租赁开始时的状态，并移交给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2承包方违约责任乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3提交仲裁机构仲裁如调解不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁机构仲裁。6.4向人民法院提起诉讼如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的签订日期与地点9.1签订日期本合同于_______年_______月_______日由双方签字或盖章。9.2签订地点本合同在_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号地块所在地签订。第十条出租方与承包方信息10.1出租方信息甲方全称：_______；法定代表人：_______；地址：_______；联系电话：_______。10.2承包方信息乙方全称：_______；法定代表人：_______；地址：_______；联系电话：_______。第十一条附件11.1土地使用权证复印件本合同附件一为土地使用权证复印件，该土地使用权证号为_______，土地使用权人为_______。11.2土地现状图片本合同附件二为该地块现状图片，用以证明地块现状。11.3其他相关文件本合同附件三为其他与本合同相关的文件，包括但不限于_______。第十二条合同签字页12.1出租方签字甲方代表（签字）：_______12.2承包方签字乙方代表（签字）：_______第十三条合同生效条件13.1签字盖章本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2满足法律法规要求的审批、备案等程序本合同的生效还需符合相关法律法规要求的审批、备案等程序。第十四条合同的保密条款14.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3违约泄露的赔偿责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块位置及面积图详细描述：本附件为地块的位置及面积图，包括地块的具体位置、边界、面积等信息，以书面形式附在本合同后，作为合同的一部分。附件二：土地使用权证复印件详细描述：本附件为土地使用权证的复印件，证明甲方对该地块拥有合法使用权。土地使用权证号为_______，土地使用权人为_______。附件三：其他相关文件详细描述：本附件包括与本合同相关的其他文件，包括但不限于土地租赁合同、土地承包经营权证、土地评估报告、土地现状照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，如未按约定提供符合用途的土地、干涉乙方正常经营活动、要求乙方支付额外费用等，甲方应承担违约责任。具体责任认定如下：甲方未按约定提供符合用途的土地，乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同，并有权要求甲方支付违约金。甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。甲方要求乙方支付额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方返还已支付的费用。示例说明：如果甲方未按约定提供符合用途的土地，乙方可以在发现违约行为后要求甲方在_______个月内履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的_______%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，如未按约定使用土地、未按期支付租金、未承担土地使用过程中的相关费用等，乙方应承担违约责任。具体责任认定如下：乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方在一定期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%。乙方未承担土地使用过程中的相关费用，乙方应自行承担因此产生的费用，并有权要求甲方提供必要的帮助。示例说明：如果乙方未按约定使用土地，甲方可以在发现违约行为后要求乙方在_______个月内改正，并要求乙方支付违约金，违约金为合同租金的_______%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的证书。2.土地