单位公房买卖合同模板

单位公房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整，作为房屋首付款。

2.2.2尾款：乙方于房屋交付之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整，作为房屋尾款。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3验收标准：

3.3.1乙方在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

3.3.2验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方负责办理房屋买卖相关的税费手续，并承担相应税费。

4.2乙方在办理房产证时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致乙方无法办理房产证，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整，作为房屋首付款。

2.2.2尾款：乙方于房屋交付之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整，作为房屋尾款。

2.2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付尾款的情况下，于接到甲方通知之日起_________________________日内支付剩余尾款。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3验收标准：

3.3.1乙方在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

3.3.2验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方负责办理房屋买卖相关的税费手续，并承担相应税费。

4.2乙方在办理房产证时，依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如乙方逾期付款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方在房屋交付前有权对房屋进行必要的修缮，费用由乙方承担。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，保持房屋的整洁和完好。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在房屋交付后，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付尾款的情况下，于接到甲方通知之日起_________________________日内支付剩余尾款。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的还款能力证明。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款。丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，提高甲方的交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。通过合同条款的设计，甲方确保了房屋的所有权，获得了房屋的收益，并在交易过程中享有优先权。甲方的主导地位有助于维护甲方的合法权益，保障交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整，作为房屋首付款。

2.2.2尾款：乙方于房屋交付之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整，作为房屋尾款。

2.2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付尾款的情况下，于接到甲方通知之日起_________________________日内支付剩余尾款。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3验收标准：

3.3.1乙方在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

3.3.2验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。

四、税费承担

4.1乙方负责办理房屋买卖相关的税费手续，并承担相应税费。

4.2甲方在办理房产证时，依法缴纳相关税费。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方享有房屋所有权，甲方不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方在房屋交付前有权对房屋进行必要的查验，费用由甲方承担。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，保持房屋的整洁和完好。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________________________%作为违约金。

6.2甲方擅自改变房屋用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付尾款的情况下，于接到甲方通知之日起_________________________日内支付剩余尾款。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的还款能力证明。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障乙方的购房权益，确保乙方的资金安全，降低乙方的购房风险。丙方的担保责任有助于增强乙方的信心