租金抵扣定金合同模板

租金抵扣定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租用甲方房屋并约定租金抵扣定金的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照甲方要求，于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付租金__________元人民币。

三、租金抵扣定金

3.1乙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币。

3.2乙方支付的定金可在租赁期限内抵扣租金，具体抵扣方式如下：

（1）乙方每月租金为__________元人民币，每月抵扣__________元人民币；

（2）租赁期满后，乙方支付的定金剩余部分退还给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）若甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及定金。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金或定金，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋权属证明

（3）租赁物现状说明

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就乙方租赁甲方房屋及丙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照甲方要求，于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付租金__________元人民币。

三、租金支付及定金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金__________元人民币，该定金在租赁期满后抵扣最后一期租金。

3.2乙方每月租金为__________元人民币，每月支付日为__________日。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租金时，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

4.2丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间产生的任何违约行为进行追责。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据丙方的担保责任，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用及赔偿责任。

6.3乙方如因自身原因提前解除合同，应向甲方支付违约金__________元人民币。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋权属证明

（3）租赁物现状说明

（4）担保合同

（5）其他双方认为必要的文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。同时，丙方的担保责任也能增加乙方的违约成本，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁过程中占据主导地位，旨在通过严谨的合同条款和第三方担保，保障自身权益，确保租金的稳定收入，降低租赁风险，同时为乙方的租赁提供必要的保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（设备出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资租赁公司）：____________________

鉴于甲方拥有设备，乙方有意租赁该设备，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资租赁服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就乙方租赁甲方设备及丙方提供融资租赁服务的相关事宜，达成如下协议：

一、设备基本情况

1.1设备名称：____________________

1.2设备型号：____________________

1.3设备数量：____________________台

1.4设备价值：____________________元人民币

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照甲方要求，于本合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付首期租金__________元人民币，后续租金按月支付。

三、租金支付及定金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金__________元人民币，该定金在租赁期满后抵扣最后一期租金。

3.2乙方每月租金为__________元人民币，每月支付日为__________日。

四、丙方的融资租赁服务

4.1丙方为本合同提供融资租赁服务，乙方租赁期间设备所有权归甲方所有。

4.2丙方负责办理设备融资租赁手续，确保乙方按期支付租金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间使用设备，并按照设备使用说明书进行操作。

5.2乙方有权在租赁期满后，按合同约定购买设备所有权。

5.3乙方在租赁期间如遇到设备故障，有权要求甲方或丙方提供维修服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供设备或提供不符合合同约定的设备，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及定金。

6.3甲方不得在租赁期间干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）设备租赁合同

（2）设备权属证明

（3）设备使用说明书

（4）融资租赁合同

（5）其他双方