出租商铺签好合同模板

出租商铺签好合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地性质为_________________________，用途为_________________________。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的法律诉讼。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前_________________________天签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在验收合格后无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内予以修复。

六、租赁物的保险

6.1甲方应为本合同租赁物购买_________________________保险，并将保险单复印件交付乙方。

6.2乙方在租赁期间应自行购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方如提前终止租赁，应提前_________________________天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方土地证复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.甲方收款账号信息；

5.乙方身份证复印件；

6.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方作为担保方，同意对本合同进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地性质为_________________________，用途为_________________________。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的法律诉讼。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前_________________________天签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在验收合格后无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________________________日内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权要求甲方配合其行使追偿权。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内予以修复。

七、租赁物的保险

7.1甲方应为本合同租赁物购买_________________________保险，并将保险单复印件交付乙方。

7.2乙方在租赁期间应自行购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方如提前终止租赁，应提前_________________________天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入旨在确保乙方按时履行租赁合同，保障甲方权益。

11.2第三方担保责任有助于降低甲方的租赁风险，提高甲方投资回报。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方对租赁物的管理、使用及维护。

12.2甲方主导有助于维护租赁市场的稳定，保障租赁双方合法权益。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方土地证复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.甲方收款账号信息；

5.乙方身份证复印件；

6.乙方营业执照复印件（如有）；

7.丙方担保合同；

8.第三方担保人身份证明复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于_________________________的商铺用于经营，为确保乙方能够顺利开展业务，丙方作为担保方，同意对本合同进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地性质为_________________________，用途为_________________________。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的法律诉讼。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前_________________________天签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在验收合格后无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________________________日内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权要求甲方配合其行使追偿权。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以保障乙方正常经营。

6.2甲方应确保商铺内无任何影响乙方经营的因素，如噪音、污染等。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致经营受损，甲方应给予适当补偿。

七、甲方违约责任

7.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于乙方选择合适的租赁地点，保障自身经营权益。

10.2乙方主导有助于确保甲方提供符合约定的租赁物，提高租赁质量。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方在租赁过程中获得更多的话语权，保障自身利益。

11.2通过第三方担保，降低乙方的租赁风险，使租