店面商铺租赁合同模板百度

店面商铺租赁合同模板百度第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将商铺的租赁权出租给乙方，商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3租赁期限内，如遇物价上涨或其他原因导致租金上涨，双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定的方式调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺退还给甲方，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、商铺使用

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

6.1乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。

7.3乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商铺租赁情况说明

二、甲方营业执照复印件

三、乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方为确保租赁合同的履行，丙方作为第三方担保方同意对乙方的租金支付和合同履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将商铺的租赁权出租给乙方，商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3租赁期限内，如遇物价上涨或其他原因导致租金上涨，双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定的方式调整租金。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租金支付和合同履行提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

4.2丙方在本合同履行期间，若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方符合合同约定的经营范围。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修、维护和保养商铺。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状，并按照甲方的要求进行清理。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。

7.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商铺租赁情况说明

二、甲方营业执照复印件

三、乙方身份证明复印件

四、丙方营业执照复印件

五、丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保租金的按时支付和合同的履行。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得及时的资金支持，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护商铺的正常运营，确保甲方的投资回报，并保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方为确保租赁合同的履行，丙方作为第三方担保方同意对乙方的租金支付和合同履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将商铺的租赁权出租给乙方，商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3租赁期限内，如遇物价上涨或其他原因导致租金上涨，双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定的方式调整租金。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租金支付和合同履行提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

4.2丙方在本合同履行期间，若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的使用权，甲方不得随意干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权按照合同约定对商铺进行装修，但需提前向甲方提出申请并经甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将商铺恢复原状。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保商铺符合租赁合同的约定，并承担必要的维修保养责任。

6.3甲方不得在租赁期间单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付商铺或提供必要设施的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

7.2甲方擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商铺租赁情况说明

二、甲方营业执照复印件

三、乙方身份证明复印件

四、