学校地块招租合同模板

学校地块招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________地块的土地使用权，现甲方愿意将该地块出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的地块位于____________________________，具体面积以甲方提供的土地证载明的面积为准。

1.2租赁物包括地块上的建筑物、构筑物及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为：每月每平方米____元，共计____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物在正常使用情况下发生的损坏，乙方应及时修复；如乙方不能及时修复，甲方有权代为修复，所需费用由乙方承担。

六、租赁物的转让、转租和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

6.2甲方同意乙方在支付全部租金后，将租赁物转租给第三人，但乙方应承担转租期间的全部责任。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）一方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件

2.建筑物、构筑物及其附属设施清单

3.甲方制定的各项规章制度

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________地块的土地使用权，现甲方愿意将该地块出租给乙方，并引入丙方作为合作方参与租赁事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的地块位于____________________________，具体面积以甲方提供的土地证载明的面积为准。

1.2租赁物包括地块上的建筑物、构筑物及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为：每月每平方米____元，共计____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付____%的违约金。

四、甲方权利与利益

4.1甲方拥有对租赁物的完全使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2甲方有权对租赁物进行合理范围内的修缮和维护，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得从事违法活动。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月通知乙方。

4.5甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

5.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.5乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同并追究其法律责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为合作方，负责协助乙方进行租赁物的运营和管理。

6.2丙方应保证乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方的违约行为承担连带责任。

6.3丙方有权参与租赁物的收益分配，具体比例由三方协商确定。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）一方因故无法继续履行合同，经三方协商一致解除的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件

2.建筑物、构筑物及其附属设施清单

3.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为合作方，甲方可以降低自身运营风险，确保租赁物的合理使用和收益最大化。

2.丙方作为专业运营团队，可以为乙方提供全方位的支持，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，对租赁物具有最终决策权，确保租赁物的合理使用和甲方的权益得到保障。

2.甲方通过控制租金、调整租赁期限等方式，实现对租赁业务的灵活管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________商业综合体的经营权，现甲方愿意将该综合体出租给乙方，并引入丙方作为管理顾问参与租赁事宜。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业综合体位于____________________________，包括但不限于商铺、办公空间、停车场等设施。

1.2租赁物具体包括但不限于上述设施及其附属设备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为：每月每平方米____元，共计____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权利与利益

4.1乙方拥有对租赁物的独立使用权，包括但不限于商铺的经营权。

4.2乙方有权根据市场需求调整租赁物的用途，但需提前____个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务，确保租赁物的正常使用。

4.4乙方有权参与租赁物的收益分配，具体比例由三方协商确定。

4.5乙方有权在合同约定的条件下，向丙方提出管理顾问服务的需求。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并承担租赁物的日常维护和修缮责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，或在乙方未同意的情况下改变租赁物的用途。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.4甲方不得将租赁物转租或抵押给第三方，未经乙方同意，不得擅自引入新的管理顾问。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为管理顾问，负责为乙方提供专业的管理咨询服务，包括但不限于市场分析、运营策略等。

6.2丙方有权根据乙方的需求，提出租赁物管理改进建议，并协助乙方实施。

6.3丙方有权参与租赁物的收益分配，具体比例由三方协商确定。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供租赁物维护和修缮服务的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未按合同约定提供管理顾问服务的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）一方因故无法继续履行合同，经三方协商一致解除的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，