简单房屋租赁协议范例

合同编号：__________简单房屋租赁协议出租人：承租人：第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____。1.3房屋设施及设备：____。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人同意续租的，双方重新签订租赁合同；不同意续租的，本协议自行终止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，共计____元（大写：____元整）。3.2承租人应在每个租赁期开始前一个月内支付当期租金。3.3承租人支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，____日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照房屋的结构、性能合理使用，不得擅自改动结构、设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。5.3承租人在使用过程中，发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应立即通知出租人，并采取必要的防护措施。出租人应在接到通知后及时予以维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，出租人应在扣除已支付的租金和押金后，退还剩余租金。6.3提前解除合同的，承租人应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租人。第七条违约责任7.1出租人未按照本协议约定提供租赁房屋的，应支付违约金____元。7.2承租人未按照本协议约定支付租金的，应支付违约金____元。7.3任何一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____承租人（盖章）：____签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订本协议前，应充分了解租赁房屋的具体情况，包括房屋的结构、设施、设备及附属设施等。（2）承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构、设施。（3）双方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。（4）租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租人。（5）双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，遵守中华人民共和国法律法规。2.解决办法：（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。4.押金：指承租人为保证履行本协议约定而支付给出租人的一定数额的钱款。5.租赁期限：指承租人租赁租赁房屋的期限。6.违约金：指一方违反本协议的约定，应支付给对方的一定数额的钱款。7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：补充条款：出租人应保证租赁房屋符合居住安全标准，且房屋内应有基本的生活设施，如家具、电器等。承租人有权要求出租人在租赁期内保持房屋及设施的整洁和正常使用。2.学生宿舍：补充条款：租赁期限可根据学生的学期进行调整，承租人在学期结束后应将房屋清空，不得擅自留宿他人。出租人应在租赁期结束前一个月内退还承租人剩余租金。3.商业用途：补充条款：承租人如需进行商业活动，应事先征得出租人同意，并按照约定使用房屋。出租人应确保房屋的商业用途符合相关法律法规及物业管理要求。4.短期租赁：补充条款：双方可约定一个较短的租赁期限，如一周或一个月。租金可根据租赁期限的缩短相应减少。租赁期满后，如双方同意，可续签合同。5.房屋维修：补充条款：如出租人在租赁期内需对房屋进行维修，应提前通知承租人，并尽可能安排在双方均方便的时间进行。如维修导致承租人无法正常使用房屋，出租人应减