社区物业卫生服务承包协议

合同编号：__________第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供_______社区物业卫生服务，包括公共区域卫生清洁、垃圾收集与处理、绿化养护、设施设备维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关卫生标准，保证服务项目的质量，确保社区环境整洁、卫生、安全。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约_______年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业卫生服务费用为每平方米_______元/月，按实际物业面积计算。3.2乙方应在每月_______日前将上月服务费用支付给甲方。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用服务费用，确保服务质量。第四条服务质量4.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，保证服务质量，确保社区环境整洁、卫生、安全。4.2乙方应建立健全内部管理制度，加强对服务人员的培训和管理，提高服务质量。4.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查，对存在的问题及时进行整改。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力导致乙方无法履行协议，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为物业权利人，应确保具有合法的物业权利，并按照法律规定履行相关义务。2.乙方为承包商，应具备相应的资质和能力，确保服务质量符合法律法规和甲方要求。3.双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和履行。4.双方应真诚合作，保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，明确各自的权利和义务。解决办法：1.双方应通过友好协商，争取达成一致，解决合同履行过程中出现的问题。2.如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的权利和主张。4.双方在解决争议时，应遵守法律法规，尊重事实和法律，维护双方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指物业的权利人，具有物业的所有权或使用权。2.乙方：指承包商，具有提供物业卫生服务的资质和能力。3.服务内容：指乙方为甲方提供的物业卫生服务，包括公共区域卫生清洁、垃圾收集与处理、绿化养护、设施设备维护等工作。4.服务期限：指本协议的有效期限，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为约定年限。5.服务费用：指乙方为甲方提供物业卫生服务所需的费用，按约定标准计算。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括支付违约金等。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。合同编号：__________第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供_______社区物业卫生服务，包括公共区域卫生清洁、垃圾收集与处理、绿化养护、设施设备维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关卫生标准，保证服务项目的质量，确保社区环境整洁、卫生、安全。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约_______年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业卫生服务费用为每平方米_______元/月，按实际物业面积计算。3.2乙方应在每月_______日前将上月服务费用支付给甲方。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用服务费用，确保服务质量。第四条服务质量4.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，保证服务质量，确保社区环境整洁、卫生、安全。4.2乙方应建立健全内部管理制度，加强对服务人员的培训和管理，提高服务质量。4.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查，对存在的问题及时进行整改。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，并赔偿对方因此受到的间接损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。