房地产经纪人业务协作协议新模板

房地产经纪人业务协作协议新模板版A版本合同目录一览1.合作范围与业务内容1.1合作范围1.2业务内容2.合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期3.合作方的权利与义务3.1房地产经纪人的权利3.2房地产经纪人的义务3.3协作方的权利3.4协作方的义务4.业务协作流程4.1房源信息共享4.2客户信息共享4.3带看与成交5.佣金分配比例5.1成交佣金分配5.2未成交佣金分配6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密泄露责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1房地产经纪人的违约责任9.2协作方的违约责任10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的附件13.双方签字盖章13.1房地产经纪人签字13.2协作方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合作范围与业务内容1.1合作范围（1）协作方同意向房地产经纪人提供其代理的房地产项目信息，包括但不限于房源信息、项目资料、价格政策等。（2）房地产经纪人同意在合作期间，按照协作方的要求进行项目的推广和销售。1.2业务内容（1）房地产经纪人负责对协作方提供的房源信息进行推广，包括但不限于网络平台、户外广告、社区活动等。（2）房地产经纪人负责对潜在客户进行咨询、带看、洽谈等销售活动，直至成交。2.合作期限2.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合作结束日期合作期限为____年，自合作开始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。3.合作方的权利与义务3.1房地产经纪人的权利（1）按照约定获得协作方提供的房源信息。（2）按照约定获得佣金分配。3.2房地产经纪人的义务（1）遵守国家法律法规，诚信开展业务。（2）按照约定推广协作方的房地产项目。（3）保守协作方的商业秘密。3.3协作方的权利（1）要求房地产经纪人按照约定推广项目。（2）监督房地产经纪人的销售行为，确保其符合法律法规和行业规范。3.4协作方的义务（1）向房地产经纪人提供真实、准确的房源信息。（2）按照约定分配佣金。（3）提供必要的业务支持和协助。4.业务协作流程4.1房源信息共享（1）协作方应在每批次房源推出前，向房地产经纪人提供房源信息。（2）房地产经纪人应在获取房源信息后，及时进行推广。4.2客户信息共享（1）房地产经纪人在带看、洽谈等环节，应向协作方提供客户信息。（2）协作方应根据客户需求，提供相应的房源信息。4.3带看与成交（1）房地产经纪人负责组织带看，协助客户了解房源情况。（2）协作方负责协助房地产经纪人完成成交手续，并提供相关服务。5.佣金分配比例5.1成交佣金分配（1）成交佣金按照实际成交金额的__%分配给房地产经纪人。（2）成交佣金分配应在成交后__个工作日内完成。5.2未成交佣金分配（1）如房地产经纪人未在合作期限内完成成交，未成交佣金按照已支付的推广费用的一定比例支付给房地产经纪人。（2）未成交佣金分配应在合作期限届满后__个工作日内完成。6.保密条款6.1保密信息范围（1）合作过程中双方获取的对方商业秘密、客户信息等。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合作开始之日起生效，至合作结束之日起__年内有效。6.3保密泄露责任（1）如一方泄露保密信息，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额根据泄露信息对另一方造成的实际损失确定。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。8.2合同终止条件（1）合作期限届满，双方未续约。（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1房地产经纪人的违约责任（1）未能按照约定完成销售任务，应支付违约金。（2）泄露协作方的商业秘密，应承担赔偿责任。9.2协作方的违约责任（1）未能按照约定提供房源信息，应支付违约金。（2）未能按照约定分配佣金，应承担赔偿责任。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同终止条件成就。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的附件（1）附件一：合作范围与业务内容详细说明（2）附件二：佣金分配比例详细说明（3）附件三：保密信息清单13.双方签字盖章13.1房地产经纪人签字13.2协作方签字14.合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作范围与业务内容详细说明详细描述合作的具体业务内容，包括房源信息的提供、推广方式、销售流程等。附件二：佣金分配比例详细说明详细说明佣金分配的比例计算方式，包括成交佣金和未成交佣金的计算标准。附件三：保密信息清单列出双方认为需要保密的信息清单，包括商业秘密、客户信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照约定完成销售任务。2.泄露协作方的商业秘密。3.未能按照约定提供房源信息。4.未能按照约定分配佣金。责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，支付一定金额的违约金。2.赔偿责任：根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿。示例说明：如果房地产经纪人未能按照约定完成销售任务，根据合同约定的违约金计算方式，需支付一定的违约金给协作方。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指房地产经纪人与协作方之间就合作范围、业务内容、合作期限等事项达成的书面协议。2.合作范围：合作范围是指协作方同意向房地产经纪人提供其代理的房地产项目信息，房地产经纪人同意在合作期间，按照协作方的要求进行项目的推广和销售。3.业务内容：业务内容是指房地产经纪人负责对协作方提供的房源信息进行推广，并根据客户需求进行带看、