2024年砂石堆放场地租赁协议

2024年标准砂石堆放场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点与时间4.租赁物的使用与维护4.1使用要求4.2维护与保险5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.其他条款13.1合同的language13.2合同的适用法律13.3送达地址14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积本合同租赁场地位于____（具体地址），占地面积共计____平方米。1.2租赁用途限制承租方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途。租赁场地主要用于砂石堆放，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限延长____年，除非一方在租赁期满前至少____个月书面通知另一方终止或不再续约。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应至少在租赁期满前____个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。3.租金与支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付租金人民币____元。3.3租金支付地点与时间租金应在每个支付周期到期前____个工作日支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____4.租赁物的使用与维护4.1使用要求承租方应按照出租方的要求合理使用租赁场地，并确保租赁场地内的安全。4.2维护与保险承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，并承担由此产生的一切费用。同时，承租方应自行办理租赁场地及相关设备的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁场地的使用权归承租方。出租方应确保租赁场地的使用权不受第三方侵犯。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并按照约定的用途合理使用租赁场地及相关设备。承租方应按照合同约定支付租金，并负责租赁场地的日常维护和保养。6.违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供租赁场地，或未按照约定保障承租方的使用权，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁场地，或未按照约定维护和保养租赁场地，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同任何条款，应提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）一方遇到不可抗力事件，导致无法继续履行合同；（4）法律、法规规定或政府行政命令要求终止合同。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或部分或全部免除责任。11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付因此产生的费用。11.3合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）一方遇到不可抗力事件，导致无法继续履行合同；（4）法律、法规规定或政府行政命令要求终止合同。12.附件12.1场地平面图12.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁场地的相关许可证、资质证明等。13.其他条款13.1合同的language本合同采用中文书写，如有翻译需求，双方应共同确定翻译的准确性。13.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3送达地址双方指定的送达地址为：出租方：____承租方：____任何合同相关的通知、函件均应以书面形式送达对方指定的地址。14.签字盖章页（签字盖章处）甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件名称：场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的地理位置、面积、边界等信息，比例尺明确。附件说明：场地平面图用于确认租赁场地的具体位置和范围，是租赁合同的重要组成部分。2.其他相关文件附件名称：相关许可证、资质证明等详细要求：包括但不限于租赁场地的环境许可、安全许可、建筑许可等。附件说明：这些文件证明出租方有权出租该场地，承租方有权使用该场地。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁场地或未保障承租方使用权。责任认定：支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的实际损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将场地准备好，导致承租方无法按时使用，则构成违约。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金或未合理使用租赁场地。责任认定：支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的实际损失。示例说明：如果承租方未能在租金支付周期内支付租金，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力解释：不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中用于规定在不可抗力事件发生时双方的义务和责任。2.商业秘密法律名词：商业秘密解释：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。应用：在合同中规定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密应予以保密。3.环境许可法律名词：环境许可解释：国家环境保护部门根据法律法规规定，对可能对环境产生影响的活动颁发的许可证书。应用：在合同中要求承租方遵守相关环境许可的规定，确保租赁场地的环境合规。4.安全许可法律名词：安全许可解释：