厂房转租协议免责合同模板

厂房转租协议免责合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方现欲将其转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物结构：__________。

4.租赁物用途：乙方根据自身业务需求，用于生产经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用与管理

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应负责租赁物内外的环境卫生，保持租赁物整洁。

五、免赔条款

1.因不可抗力导致租赁物损坏、无法使用的，双方互不承担责任。

2.乙方在使用租赁物期间，如因乙方自身原因造成第三方损害的，甲方不承担任何责任。

3.乙方在使用租赁物期间，如因乙方自身原因造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.租赁物产权证明文件。

2.租赁物现状确认书。

3.租赁物租赁合同。

4.租赁物押金收据。

5.甲方指定账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方现欲将其转租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物结构：__________。

4.租赁物用途：乙方根据自身业务需求，用于生产经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

1.丙方保证在合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应租金。

3.丙方保证其提供的担保能力不因自身债务或其他原因受影响。

五、甲方的权益

1.甲方对租赁物享有完全的所有权，乙方不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理改造，不影响乙方正常生产经营的前提下。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任

1.乙方应按照租赁物现状使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

七、违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，每拖欠一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、保密条款

1.三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后__________年止。

九、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本协议旨在保障甲方的合法权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁关系中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本协议的签订，旨在明确租赁关系，保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，实现甲方在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，为确保租赁关系的稳定及乙方的合法权益，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物结构：__________。

4.租赁物用途：乙方根据自身业务需求，用于生产经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

1.丙方保证在合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应租金。

3.丙方保证其提供的担保能力不因自身债务或其他原因受影响。

五、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求，对租赁物进行合理改造，不影响甲方权益的前提下。

2.乙方有权要求甲方在合理期限内，对租赁物进行必要的维修和维护。

3.乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法正常生产经营时，向甲方提出书面申请，协商调整租金或延长租赁期限。

六、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期限内保持良好的使用状态。

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物用途，影响乙方正常生产经营。

3.甲方应按照约定，在乙方提出维修和维护请求后__________个工作日内，完成租赁物的维修和维护工作。

七、违约及限制条款

1.如甲方未按约定进行租赁物的维修和维护，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

2.如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

八、保密条款

1.三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后__________年止。

九、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之