水果铺面租赁合同模板

水果铺面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________处的水果铺面（以下简称“铺面”）的出租权，乙方有意租赁该铺面用于经营水果生意。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________________处的水果铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方在租赁期间内，应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前通知甲方并取得甲方同意。

六、租赁物转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。

7.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，应赔偿乙方相应的损失。

8.3乙方违约，未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面租赁物清单

3.铺面租赁物现状确认书

4.铺面租赁费用支付凭证

5.其他与本合同相关的文件及证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________处的水果铺面（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意租赁该租赁物用于经营水果生意，为确保乙方的经营资金和租赁物的安全，丙方同意作为担保方提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________________处的水果铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方支付的租赁费用承担连带担保责任。

4.2若乙方未能按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、租赁物交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、租赁物维护与管理

6.1乙方在租赁期间内，应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

6.2乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前通知甲方并取得甲方同意。

七、租赁物转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2丙方同意，在乙方履行本合同的前提下，乙方可以将租赁物转让或转租给第三方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，应赔偿乙方相应的损失。

8.3乙方违约，未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.4丙方违约，未履行担保责任，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面租赁物清单

3.铺面租赁物现状确认书

4.铺面租赁费用支付凭证

5.第三方担保协议

6.其他与本合同相关的文件及证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁物的安全和使用。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，可以降低租赁风险，维护自身权益。同时，甲方在合同中明确了多种权利条款，如租赁物交付、使用、维护等方面的权利，以确保租赁物的良好状态和乙方的经营权益。此外，甲方还增加了多种利益条款，如违约责任、争议解决等，以保护自身利益。通过这样的合同模式，甲方在租赁过程中占据主导地位，更好地维护了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________处的商业店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方有意租赁该店铺用于开设餐饮业务。为保障乙方的经营权益，丙方同意提供全方位的餐饮服务支持。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________________处的商业店铺，以下简称“店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方应提供以下服务：

（1）餐饮设备安装及维修；

（2）食材采购及配送；

（3）员工培训及管理；

（4）营销策划及推广。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准和乙方要求，因丙方服务导致乙方损失，丙方应承担赔偿责任。

五、乙方经营权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）自主经营权，甲方不得干涉乙方正常经营活动；

（2）享有丙方提供的服务，确保餐饮业务顺利进行；

（3）租赁期满后，乙方有权选择续租或收回店铺。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，导致乙方无法正常使用店铺，应赔偿乙方相应的损失。

6.3乙方违约，未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方违约，未履行服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面租赁物清单

3.铺面租赁物现状确认书

4.铺面租赁费用支付凭证

5.第三方服务协议

6.其他与本合同相关的文件及证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括但不限于自主经营权、优质服务保障以及经营期满后的选择