个人承租合同模板

个人承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产的基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，甲方有权收回房产，乙方应立即搬离；如需续租，双方应提前__________个月协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，共计__________元；

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

2.乙方应爱护房产，不得擅自改变房产的结构、用途等；

3.乙方应保持房产的整洁，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿；

4.甲方应定期对房产进行维修保养，确保房产的居住安全。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作；

2.物业管理费为每月__________元，乙方应按时支付；

3.如遇特殊情况，甲方有权调整物业管理费，并提前通知乙方。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；

4.甲方为__________，乙方为__________。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产现状照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.房产租赁合同签订确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房产所有权人，拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，有意承租该房产。为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为管理服务提供方，共同参与租赁事宜，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房产的基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产现状：__________。

二、丙方责任

1.丙方负责房产的日常管理、维修保养及安全监控；

2.丙方应确保房产符合居住标准，并对房产的维护保养负责；

3.丙方应定期向甲方报告房产的维护保养情况及安全状况。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金为每月__________元，共计__________元；

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，丙方作为管理方有权代收代付。

四、甲方的权益

1.甲方有权随时检查房产的使用情况，确保乙方遵守租赁合同；

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构、用途；

3.甲方有权要求乙方保持房产的整洁，并对因乙方原因造成的房产损坏进行赔偿；

4.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下提前解除合同。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在房产内从事违法活动；

2.乙方应爱护房产，不得擅自改变房产的结构、用途；

3.乙方应按时支付租金，逾期支付则按每日__________元支付滞纳金；

4.乙方不得转租、转借或以任何方式将房产转让给第三方；

5.乙方在租赁期间应配合丙方的管理服务，不得干扰丙方的正常工作。

六、违约责任

1.乙方如违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停提供房产使用，直至乙方支付全部租金及滞纳金；

3.乙方如擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任；

4.乙方如转租、转借或转让房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业的管理服务，确保房产的保值增值，并为乙方提供良好的居住环境。丙方的管理服务有助于甲方更好地行使房产所有权，降低甲方在租赁过程中的风险。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有权人，通过本合同确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于甲方更好地管理房产，维护房产的价值，同时保障乙方的合法权益。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产现状照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承租人，有意承租甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）。为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为资产管理顾问，协助乙方进行租赁事宜，乙方与甲方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房产的基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产现状：__________。

二、丙方责任

1.丙方负责为乙方提供专业的资产管理咨询，包括租赁市场分析、租金定价建议等；

2.丙方协助乙方与甲方进行租赁谈判，争取乙方利益最大化；

3.丙方负责监督租赁合同的履行，确保甲方履行合同义务。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金为每月__________元，共计__________元；

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，丙方作为顾问有权收取咨询服务费。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的适宜居住条件，并承担必要的维修责任；

2.乙方有权在租赁合同约定的范围内，对房产进行合理使用；

3.乙方有权要求甲方在合同到期前提供合理的搬迁便利；

4.乙方有权在合同期内要求丙方提供持续的专业咨询服务。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照租赁合同约定，向乙方提供符合居住标准的房产；

2.甲方应按时收取租金，不得无故拒绝或延迟收取；

3.甲方不得擅自改变房产的结构或用途，影响乙方的正常使用；

4.甲方在租赁期间不得单方面提高租金，除非有合理的市场调整依据；

5.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时提供符合居住标准的房产，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的违约责任；

2.甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；

3.甲方如擅自改变房产结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担赔偿责任；

4.甲方如提高租金未提供合理依据，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，通过本合同确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于乙方在租赁市场获得更有利的条件，同时保障乙方的居住安全和舒适度。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房产所有权人，在本次合同中不再作为主导方，而是承担合同约定的义务。甲方的主要目的是确保房产的正常出租，并通过丙方的专业服务，提高租赁效率和租金收益。甲方的主导意义在于保障房