房屋租赁合同书购买合同模板

房屋租赁合同书购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________，装修状况为：____________________。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁费用及其他费用

4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、供暖、网络等生活费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用；

（3）租赁房屋产生的税费。

4.2甲方有权向乙方收取租赁房屋的维修基金，具体金额由双方协商确定。

五、租赁房屋的使用及保管

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担全部责任。

5.3租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意对乙方履行本合同项下义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________，装修状况为：____________________。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务提供全额担保。

4.2丙方承诺，如乙方未按约定支付租金，丙方将承担连带清偿责任，直至乙方履行完毕全部租金支付义务。

4.3丙方担保期间，如甲方要求解除本合同，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保义务。

五、租赁费用及其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、供暖、网络等生活费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用；

（3）租赁房屋产生的税费。

六、租赁房屋的使用及保管

6.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担全部责任。

6.3租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

七、甲方权利

7.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保乙方合理使用。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方已履行本合同项下义务。

7.3甲方有权在乙方未履行本合同项下义务时，要求丙方履行担保义务。

八、乙方责任

8.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。

8.2乙方应遵守租赁房屋的管理规定，不得损害他人合法权益。

8.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

9.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，并降低租赁风险。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，使甲方的利益得到最大化。本合同在甲方的权益主导下，明确了甲乙丙三方的权利义务，为租赁关系的稳定和顺畅提供了有力保障。甲方通过本合同，不仅可以获得稳定的租金收入，还可以在乙方违约时，通过丙方的担保得到及时补偿，降低损失风险。同时，本合同的签订，也使乙方明确了自身的权利义务，确保租赁关系的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为中介机构，协助双方达成租赁协议，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________，装修状况为：____________________。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介服务

4.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁过程中的相关咨询服务。

4.2丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，已充分了解各自的权利义务，并就合同内容达成一致。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法产权证明。

5.2乙方有权在租赁期间，合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身情况，决定是否续租。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应确保租赁房屋符合租赁合同约定的条件，不存在安全隐患。

6.3甲方应配合乙方在租赁期满后的续租申请。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方营业执照复印件。