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文档简介

2024年大亚湾租赁合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方为拥有位于大亚湾的物业的合法所有者，乙方希望租赁该物业进行使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条物业信息

1.1甲方同意将位于大亚湾的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为：_____。

1.2租赁物业的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_____元（人民币），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____元（人民币）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物业的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物业在交付乙方时符合约定的使用条件。

6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，并合理使用租赁物业。

6.4乙方应按时支付因使用租赁物业产生的水、电、气等费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付租赁物业，或租赁物业存在权利瑕疵，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付_____%的滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______年_____月_____日

附件一：租赁物业结构和设施状况说明

（此处可详细描述租赁物业的结构、设施状况等相关信息）

附件二：物业管

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