店面租赁协议模板

合同编号：__________店面租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：_______（具体设施清单详见附件）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合法、合规的方式使用店面，但不得改变店面的结构和用途。4.2乙方不得在店面上从事违法、违规及损害甲方利益的活动。4.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。五、维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修，确保店面设施正常使用。5.2乙方负责店面的日常保养和清洁，保持店面卫生、整洁。六、保险6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方在保险赔偿范围内对店面进行修复时，应事先征得甲方的书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：店面现有设施清单附件：店面现有设施清单1.空调：_______台2.电视：_______台3.家具：_______套4.灯具：_______套5.网络：_______（是否开通）6.其他：_______（具体描述）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的完整性和准确性，包括但不限于店面地址、面积、租金、租赁期限等基本信息。（2）明确双方的权利和义务，如使用权、维修保养责任、保险等。（3）注意违约责任条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。（4）双方应严格遵守合同约定的条款，如有争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径寻求解决方案的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对店面进行装修，应在租赁前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。补充条款如下：补充条款一：装修许可乙方如需对店面进行装修，应在租赁前向甲方提交装修方案及施工计划，并征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修完毕后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。2.转让店面：如果乙方需将店面转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。补充条款如下：补充条款二：店面转让乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。转让后，新的承租方应与甲方重新签订租赁合同，并承担相应的租赁责任。3.延长租赁期限：如果乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款如下：补充条款三：延长租赁期限租赁期