房产中介居间合同范本样本

合同编号：__________房产中介居间合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方/卖方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，丙方拟购买/出售房产，甲方、丙方愿意委托乙方作为中介方就该房产进行出售/购买居间活动，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拟出售/购买的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2丙方拟购买/出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为丙方。第二条乙方义务2.1乙方作为甲方和丙方之间的中介方，应尽诚实信用、公平交易的原则，协助甲方和丙方进行房产买卖居间活动。2.2乙方应提供专业的房产市场咨询，向甲方和丙方介绍对方的资质、信用情况及房产具体情况。2.3乙方应协助甲方和丙方就房产买卖价格、付款方式、交房时间等条款进行协商，直至达成一致。2.4乙方应在合同签订后，协助甲方和丙方办理房产交易过户手续。第三条费用及支付3.1乙方按照甲乙双方约定向甲方和丙方收取中介服务费，双方协商确定的中介服务费为_______元。3.2甲方和丙方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付中介服务费。3.3乙方应向甲方和丙方提供正式的发票。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方或丙方单方面解除或终止本合同，应提前通知乙方，并支付乙方已发生的中介服务费用。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除或终止本合同，互不承担责任。第五条保密条款5.1各方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方/卖方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对拟出售房产的所有权，无任何产权纠纷和法律瑕疵，否则应承担由此引起的一切法律责任。2.乙方应具备合法的中介资质，合规经营，否则应承担由此引起的一切法律责任。3.丙方应对其购买房产的真实性和合法性负责，如存在虚假情况，应承担由此引起的一切法律责任。4.各方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。5.各方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，以维护合作关系。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，如有必要，可聘请专业律师代理诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担出售房产义务的一方，也称为委托方。2.乙方：指承担中介义务的一方，也称为中介方。3.丙方：指承担购买房产义务的一方，也称为买方或卖方。4.中介服务费：指乙方为提供中介服务，按照约定向甲方和丙方收取的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.个人隐私：指个人不愿为他人所知或公开的私密信息，如姓名、住址、通讯录等。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方、乙方、丙方中的任一方所在地。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供额外的翻译和协助服务。补充条款：乙方应提供专业的翻译服务，确保甲方在房产买卖过程中的沟通无障碍，并协助甲方办理相关手续。2.丙方为首次购房者，需要乙方提供更多的购房指导和帮助。补充条款：乙方应向丙方提供详细的购房指南，包括贷款申请、税费计算等，并协助丙方完成购房流程。3.房产为共有财产，需要乙方特别注意共有人的意愿和权利。补充条款：乙方应与所有共有人进行沟通，确保共有人的同意和配合，并尊重共有人的权益。4.房产交易过程中出现突发情况，需要乙方提供及时的解决方案。补充条款：乙方应在交易过程中密切关注房产交易动态，一旦出现突发情况，应及时通