个人房屋租赁居间合同2024年

合同编号：__________个人房屋租赁居间合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________丙方（居间人）：__________营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.3房屋设施及配置：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付给丙方，由丙方扣除相应费用后支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应书面通知对方，并经对方同意。6.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方未按本合同约定履行居间职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方租赁房屋时，应向甲方出示有效身份证件，并保证所提供的信息真实、准确。3.丙方作为居间人，应向甲方和乙方出示有效营业执照，并按照约定履行居间职责。4.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不明确导致的纠纷。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解合同条款导致的纠纷。解决办法：1.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.居间人：指为出租人和承租人提供房屋租赁居间服务的一方，通常为房地产经纪机构。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.好朋友之间的房屋租赁：好朋友之间租赁房屋时，可能会更加信任对方，但为了避免日后纠纷，仍然需要在合同中明确租金、押金等金额，以及房屋使用和维修等条款。补充条款：鉴于双方为好朋友关系，甲乙双方同意，在租赁期间，如有维修等费用，可先行垫付，后再相互结算。2.大学生租赁房屋：大学生租赁房屋时，可能会涉及家长支付租金的情况，此时应明确家长和学生的权利义务关系。补充条款：甲方同意，乙方家长为乙方的租金支付人，乙方家长有权按照约定向甲方支付租金，乙方应承担履行合同的义务。3.房屋租赁中介服务：通过房屋中介租赁房屋时，中介费用应在合同中明确，同时明确中介的职责和义务。补充条款：丙方作为中介，应负责办理租赁合同的签订手续，并向甲方和乙方收取中介费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。丙方应保证甲乙双方的权益，如因其未履行居间职责导致的纠纷，丙方应承担相应的赔偿责任。4.短期租赁：短期租赁房屋时，应明确租赁期限、租金支付方式等条款。补充条款：甲乙双方同意，本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_____