2024年场地出租简明协议样式

2024年场地出租简明协议样式版A版本合同目录一览1.场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.场地使用范围5.1允许使用的活动类型5.2禁止使用的活动类型6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决10.其他约定10.1特殊情况处理10.2变更或解除合同的条件11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的附件13.1附件内容列表14.合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：1.场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：2.场地基本信息2.1场地位置场地位于市区路号，具体位置见附件一。2.2场地面积场地面积为平方米，详见附件二。2.3场地现状场地现状为空地，可用于举办各类活动。具体现状详见附件三。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），详见附件四。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息见附件五。5.场地使用范围5.1允许使用的活动类型（1）企业文化活动（2）产品发布会（3）教育培训活动（4）展览展示活动5.2禁止使用的活动类型（1）违法犯罪活动（2）涉及国家安全、社会稳定的活动（3）违反我国法律法规的活动（4）损害出租方利益的活动8.维修与保养8.1出租方的维修责任甲方负责保持场地及其附属设施的正常运行，确保场地符合约定的使用条件。甲方应承担因设施自然老化或故障导致的维修费用。8.2承租方的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、座椅调整等。乙方不得擅自改动场地设施，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。9.保险责任9.1出租方保险甲方应为自己及场地投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2承租方保险乙方应为自己及活动投保必要的保险，包括但不限于活动责任保险、人身安全保险等。10.违约责任10.1出租方违约甲方如未按约定提供场地或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。10.2承租方违约乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。12.2变更或解除合同的条件任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同的附件13.1附件内容列表附件一：场地位置示意图附件二：场地面积确认书附件三：场地现状照片附件四：租金支付明细表附件五：银行账户信息附件六：允许活动类型详细列表附件七：禁止活动类型详细列表14.合同的签署与份数14.1签署日期本合同于2024年月日在市区路号签署。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细要求：示意图应清晰显示场地的具体位置，包括周边环境、入口标识等。附件说明：用于向乙方明确场地的地理位置和周边情况，便于乙方进行活动策划和导航。附件二：场地面积确认书详细要求：确认书应详细列出场地的尺寸、布局等信息，并由双方签字确认。附件说明：用于确认场地的实际面积和布局，避免因面积不符而产生的纠纷。附件三：场地现状照片详细要求：照片应涵盖场地的各个角度，展示场地的实际状况，包括设施设备、装修风格等。附件说明：用于直观地向乙方展示场地的现状，便于乙方了解并准备相应的人员和设备。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件说明：用于明确租金的支付标准和时间，避免因租金支付问题而产生的纠纷。附件五：银行账户信息详细要求：提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件说明：用于指示乙方正确的转账方式，确保租金能够及时到账。附件六：允许活动类型详细列表详细要求：列表应详细列出甲方允许乙方举办的活动类型，包括具体的活动内容、规模等。附件说明：用于明确乙方可以举办的活动范围，避免因活动类型不符而产生的纠纷。附件七：禁止活动类型详细列表详细要求：列表应详细列出甲方禁止乙方举办的活动类型，包括具体的活动内容、规模等。附件说明：用于明确乙方不得举办的活动范围，避免因违反禁止规定而产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约示例：甲方未能在约定时间内提供场地，导致乙方活动无法正常进行。责任认定：甲方应承担因违约导致乙方的直接经济损失，并支付违约金。2.承租方违约示例：乙方未能在约定时间内支付租金，导致甲方权益受损。责任认定：乙方应支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的1%计算。3.双方违约示例：双方未能按约定使用场地，导致场地设施损坏。责任认定：双方应共同承担维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：在合同中规定，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约金定义：违约金是指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。应用：在合同中规定，如一方违约，应支付违约金作为赔偿。3.保险定义：保险是一种风险转移方式，通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司。应用：在合同中规定，甲方和乙方均应为自己及场地/活动投保必要的保险。4.