2024年停车场租赁协议范本2

2024年标准停车场租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场现有设施及可用车位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.租赁用途5.1乙方租赁停车场用途5.2租赁用途不得违反法律法规及停车场管理规定6.乙方义务6.1乙方需遵守停车场管理规定6.2乙方需维护停车场环境卫生6.3乙方需承担自身车辆及人员的安全责任7.甲方权利与义务7.1甲方负责停车场设施的维护与保养7.2甲方确保停车场安全有序7.3甲方在租赁期间不得无故终止租赁合同8.保险及税费8.1乙方负责办理停车场内车辆的保险8.2乙方承担租赁期间发生的税费9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后乙方应承担的责任10.违约责任10.1双方违约情形及责任10.2违约金计算方式11.争议解决11.1双方发生争议时应采取的解决方式11.2争议解决的适用法律及管辖法院12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2约定生效日期14.附件14.1停车场管理规定14.2停车场设施清单14.3租赁用途证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××停车场管理有限责任公司甲方地址：×××路×××号，邮编：×××1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××汽车租赁有限公司乙方地址：×××路×××号，邮编：×××第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于×××市×××区×××路×××号，紧邻×××商业区。2.2停车场面积停车场占地面积为××××平方米，共有××××个停车位。2.3停车场现有设施及可用车位数量停车场内设有监控设备、照明设施、指示牌等，现共有××××个可用车位。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁期限总计租赁期限总计为一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币××××元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金支付账户信息账户名称：×××停车场管理有限责任公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条租赁用途5.1乙方租赁停车场用途乙方租赁停车场用于汽车租赁业务。5.2租赁用途不得违反法律法规及停车场管理规定乙方在租赁期间需遵守我国的法律法规及停车场管理规定，确保租赁用途合法合规。第六条乙方义务6.1乙方需遵守停车场管理规定乙方在租赁期间需严格遵守停车场管理规定，维护停车场的正常秩序。6.2乙方需维护停车场环境卫生乙方在租赁期间需负责停车场内的环境卫生，确保清洁卫生。6.3乙方需承担自身车辆及人员的安全责任乙方在租赁期间需对自身车辆及人员的安全负责，避免发生安全事故。第八条保险及税费8.1乙方负责办理停车场内车辆的保险乙方应在租赁开始前，为租赁车辆办理保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。8.2乙方承担租赁期间发生的税费乙方应承担租赁期间停车场使用产生的相关税费。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致可终止合同。9.3合同终止后乙方应承担的责任合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离停车场，并承担因迁离产生的相关费用。第十条违约责任10.1双方违约情形及责任双方如有违约行为，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金。10.2违约金计算方式违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金。第十一条争议解决11.1双方发生争议时应采取的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的适用法律及管辖法院本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件任何一方如需修改合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。12.3合同解除条件租赁期满或者双方协商一致可解除合同。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定双方如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同。13.2约定生效日期其他约定的生效日期应以书面形式明确。第十四条附件14.1停车场管理规定附件一：停车场管理规定，详细规定了停车场内的使用、管理、安全等方面的内容。14.2停车场设施清单附件二：停车场设施清单，列出了停车场内的各项设施及其数量。14.3租赁用途证明文件附件三：租赁用途证明文件，证明了乙方租赁停车场的用途为汽车租赁业务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理规定详细要求和说明：本附件详细规定了停车场内的使用、管理、安全等方面的内容。包括但不限于车辆停放规范、停车场开放时间、安全管理措施等。乙方应严格遵守本附件中的规定。附件二：停车场设施清单详细要求和说明：本附件列出了停车场内的各项设施及其数量。乙方应确保租赁期间不对停车场设施进行损坏或擅自更改。附件三：租赁用途证明文件详细要求和说明：本附件证明了乙方租赁停车场的用途为汽车租赁业务。乙方需在租赁期间提供本附件以证明租赁用途。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的周期和金额支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的1%。示例说明：如果乙方未能在约定的支付日期支付租金，则构成迟延支付违约行为，乙方需支付相应的违约金。2.违反停车场管理规定违约行为：乙方违反停车场管理规定，造成停车场秩序混乱或设施损坏。责任认定：乙方应承担修复损坏设施的费用，并支付给甲方人民币××××元整作为违约金。示例说明：如果乙方在停车场内擅自更改设施，导致设施损坏，则构成违反停车场管理规定违约行为，乙方需承担修复费用并支付违约金。3.提前终止合同违约行为：双方未经协商一致，单方面提前终止合同。责任认定：违约方应支付给对方合同金额的30%作为违约金。示例说明：如果甲方在合同履行期间单方面宣布终止合同，则构成提前终止合同违约行为，甲方需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××停车场管理有限责任公司。2.乙方：指×××汽车租赁有限公司。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结