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文档简介

解除房屋买卖合同协议说明合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】一、解除合同1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效后，《房屋买卖合同》自动解除，甲乙双方不再享有和承担《房屋买卖合同》项下的任何权利和义务。1.2双方同意，解除《房屋买卖合同》后，乙方已支付的定金【金额】元，甲方应在协议生效后【时间】内无息退还给乙方。1.3双方同意，解除《房屋买卖合同》后，双方互不追究对方的违约责任。二、其他约定2.1解除《房屋买卖合同》后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于产权过户、房屋交付等。2.2双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.3本协议的签订地点为：【地点】。2.4本协议的签订时间为：【时间】。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】【签名】【日期】附件：《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】）一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】）2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.定金收据5.退款证明6.解除合同证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或乙方未按照合同约定时间支付购房款项，均视为违约。2.甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法居住或使用，甲方视为违约。3.乙方未按照合同约定履行购房义务，如拒绝支付购房款项或延迟支付购房款项，视为违约。4.双方在合同履行过程中，因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同。2.定金：指乙方为了保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.解除合同：指双方根据法律规定和合同约定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方未支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.房屋存在质量问题：甲方应承担修复房屋或退还购房款项的责任。4.合同履行过程中发生争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成一致，签订房屋买卖合同。2.合同履行过程中，甲方未按照约定交付房屋，乙方未按照约定支付购房款项。3.合同履行过程中，房屋

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