国企土地招租合同模板

国企土地招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，乙方有意承租该土地使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的国有土地使用权。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付）。

3.3租金金额：每月（或每季、每年）人民币__________________________元。

3.4租金支付时间：每月（或每季、每年）的________日。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方批准的土地用途使用租赁土地。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先经甲方书面同意，并办理相关手续。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还租赁保证金。

六、合同解除

6.1以下情形之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）本合同约定的其他解除情形。

6.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理租赁土地、租赁保证金等事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）国有土地使用权证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）双方签订的租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，乙方有意承租该土地使用权，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的国有土地使用权。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付）。

3.3租金金额：每月（或每季、每年）人民币__________________________元。

3.4租金支付时间：每月（或每季、每年）的________日。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方批准的土地用途使用租赁土地。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先经甲方书面同意，并办理相关手续。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁土地的收益权，乙方不得擅自抵押、出租或转让租赁土地。

6.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地，并有权要求乙方恢复土地原状。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_________%。

8.2乙方如拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同违约金。

8.3乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）国有土地使用权证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）双方签订的租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，有效降低了甲方的租赁风险，确保了甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过增加甲方的权益条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中能够获得最大程度的利益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步规范乙方行为，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，乙方有意承租该土地使用权，为满足乙方的融资需求，丙方同意为乙方的租赁项目提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的国有土地使用权。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付）。

3.3租金金额：每月（或每季、每年）人民币__________________________元。

3.4租金支付时间：每月（或每季、每年）的________日。

四、融资条款

4.1丙方为本合同项下的租赁项目提供融资支持，金额为人民币__________________________元。

4.2融资期限与租赁期限一致，融资利率为__________________________。

4.3乙方应按照丙方的要求，定期提供项目进展报告和财务报表。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁土地的使用权，包括但不限于建设、经营和收益权。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁用途，但需提前通知甲方。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定，及时向乙方提供租赁土地的权属证明文件。

6.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁土地。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定提供租赁土地或权属证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

7.2如甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方责任

8.1丙方应按照合同约定，及时向乙方提供融资款项。

8.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，并要求乙方提供相关财务报告。

8.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）国有土地使用权证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）双方签订的租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________