2024年云计算数据中心建设与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云计算数据中心建设与租赁合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3云计算数据中心定义2.合同范围及内容2.1数据中心建设范围2.2数据中心租赁范围2.3乙方提供的服务内容3.合同期限3.1建设期3.2租赁期4.建设费用及支付方式4.1建设费用明细4.2支付方式及期限5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用明细5.2支付方式及期限6.双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.数据中心的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准及流程8.技术支持与维护服务8.1技术支持服务内容8.2维护服务内容9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为：__________，是一家依法成立并有效存在的企业，拥有独立法人资格。甲方以其法定代表人或授权代表的名义与乙方签订本合同，并承担相应的权利与义务。1.2乙方名称及定义乙方全称为：__________，是一家依法成立并有效存在的企业，拥有独立法人资格。乙方以其法定代表人或授权代表的名义与甲方签订本合同，并承担相应的权利与义务。1.3云计算数据中心定义云计算数据中心是指由乙方提供的一种基于云计算技术，通过互联网提供数据存储、处理和分析服务的设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备和相关的软件系统。第二条合同范围及内容2.1数据中心建设范围乙方根据甲方的要求，负责云计算数据中心的整体规划和设计，并提供相应的硬件设备、软件系统和专业技术支持，以确保数据中心的建设满足甲方的需求。2.2数据中心租赁范围乙方将其建设完成的云计算数据中心提供给甲方进行租赁使用，甲方可以根据合同约定的租赁期限和租赁方式使用该数据中心。2.3乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：数据中心的建设、运维管理、技术支持、安全保障和咨询服务等。乙方应确保数据中心的服务水平和运行效率符合甲方的要求。第三条合同期限3.1建设期本合同的建设期为合同签订之日起至数据中心建设完成之日止。建设期的具体期限由双方在合同中另行约定。3.2租赁期本合同的租赁期为数据中心建设完成后至合同约定的租赁期满之日止。租赁期的具体期限由双方在合同中另行约定。第四条建设费用及支付方式4.1建设费用明细（1）硬件设备费用；（2）软件系统费用；（3）技术支持与服务费用；（4）其他相关费用。4.2支付方式及期限甲方应按照双方约定的支付方式和期限，向乙方支付云计算数据中心建设服务费用。具体支付方式和期限由双方在合同中另行约定。第五条租赁费用及支付方式5.1租赁费用明细（1）租赁费用；（2）运维管理费用；（3）技术支持与维护费用；（4）其他相关费用。5.2支付方式及期限甲方应按照双方约定的支付方式和期限，向乙方支付云计算数据中心的租赁费用。具体支付方式和期限由双方在合同中另行约定。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的云计算数据中心；（2）甲方应按照合同约定支付相应的费用；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用云计算数据中心从事违法活动；（4）甲方应按照合同约定提供必要的信息和技术支持，协助乙方进行数据中心的建设和运维管理。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供云计算数据中心的建设和服务；（2）乙方应按照合同约定完成数据中心的建设和运维管理，确保数据中心的正常运行；（3）乙方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方正确使用云计算数据中心；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用云计算数据中心从事违法活动。第八条数据中心的交付与验收8.1交付时间乙方应在合同约定的建设期结束时，将符合合同约定的云计算数据中心交付给甲方使用。具体交付时间由双方在合同中另行约定。8.2验收标准及流程甲方应按照合同约定的验收标准和方法，对乙方建设的云计算数据中心进行验收。验收流程包括但不限于：（1）甲方对数据中心进行初步验收，确认数据中心的硬件设备和软件系统符合合同约定的技术规格和性能要求；（2）甲方对数据中心进行详细验收，包括但不限于系统稳定性、安全性、性能指标等方面的测试和评估；（3）甲方对数据中心进行运行测试，确认数据中心的运行状况良好，能够满足甲方的业务需求；（4）双方共同签署验收报告，确认数据中心已按照合同约定完成建设和交付。第九条技术支持与维护服务9.1技术支持服务内容（1）对甲方使用的云计算数据中心进行日常运维管理，确保数据中心的正常运行；（2）提供必要的技术咨询和指导，协助甲方解决在使用云计算数据中心过程中遇到的技术问题；（3）根据甲方的需求，对云计算数据中心进行功能升级和优化，提高数据中心的性能和效率；（4）定期对云计算数据中心进行安全检查和风险评估，确保数据中心的运行安全。9.2维护服务内容（1）对云计算数据中心出现的故障进行及时修复，确保数据中心的正常运行；（2）定期对云计算数据中心的相关设备进行保养和维护，延长设备的使用寿命；（3）提供7x24小时的客户服务支持，及时响应甲方的服务请求和故障报告；（4）根据甲方的需求，提供相应的培训和指导，协助甲方提高使用云计算数据中心的技能和水平。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指在本合同签订和履行过程中，甲方和乙方相互提供的不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、经营策略、客户信息等。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同约定的租赁期满之日止。但法律要求或双方另有约定的保密信息，应继续保密至法律要求的保密期限届满或双方约定的保密期限届满。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。11.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。12.2调解解决如果双方通过协商无法解决争议，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如果调解不成，双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以变更本合同。13.2解除条件任何一方提出解除本合同的，应向另一方提出书面解除请求，并说明解除的原因和依据。经双方协商一致，可以解除本合同。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在履行期限届满或者双方协商一致终止时终止。14.3合同失效条件本合同因履行不可能、履行不可力和违约等原因导致无法继续履行的，合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易、服务、履约等行为。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行合同过程中，涉及第三方的服务、产品或技术支持；（2）甲方或乙方与第三方签订补充协议，对合同内容进行修改或补充；（3）甲方或乙方在履行合同过程中，与第三方发生纠纷，需要第三方协助解决；（4）其他涉及第三方权益的情形。第二条第三方责任的限制与界定2.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的责任限制如下：（1）第三方不对甲乙双方履行合同的能力负责，甲乙双方应自行评估第三方的信誉和能力；（2）第三方不对甲乙双方因合同履行而产生的损失负责，除非第三方存在故意或重大过失；（3）第三方不参与甲乙双方合同的履行，甲乙双方应直接履行合同约定的义务；（4）第三方不对甲乙双方之间的争议和纠纷负责解决，甲乙双方应通过合同约定的争议解决方式解决。2.2第三方权益的界定第三方对甲乙双方的权益界定如下：（1）第三方享有其提供服务、产品或技术支持的所有权益，甲乙双方不得侵犯；（2）甲乙双方不得将第三方提供的服务、产品或技术支持用于违法活动；（3）甲乙双方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，不得泄露或擅自使用；（4）甲乙双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害第三方的合法权益。第三条第三方介入的附加条款3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的信誉和能力符合合同履行要求。3.2第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的权利、义务和责任，以及违约责任和相关争议解决方式。3.3第三方协助甲方和乙方在履行合同过程中，涉及第三方协助的事项，应与第三方签订书面协助协议，明确协助内容、方式和期限等。3.4第三方纠纷解决甲方和乙方与第三方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请调解或提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应根据第三方的信誉、能力和提供服务、产品或技术支持的风险程度，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以在合同中约定，也可以在涉及第三方的具体协议中约定。4.2第三方责任限额的调整甲方和乙方应定期评估第三方的履行情况，并根据评估结果调整第三方的责任限额。如甲方和乙方认为第三方的责任限额过低，应与第三方协商提高；如认为过高，应与第三方协商降低。4.3第三方责任限额的告知甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方的义务（1）甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行；（2）甲方和乙方应按照本合同的约定，支付第三方提供的服务、产品或技术支持的费用；（3）甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方提供的服务、产品或技术支持从事违法活动；（4）甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，不得泄露或擅自使用。第六条违约责任6.1甲方和乙方的违约责任甲方和乙方违反本合同或涉及第三方的协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。6.2第三方的违约责任第三方违反涉及第三方的协议的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第七条争议解决7.1甲方和乙方与第三方之间的争议解决甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请调解或提起诉讼。7.2第三方与第三方之间的争议解决第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，各方均可根据涉及第三方的协议约定的争议解决方式解决。第八条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心建设方案：详细描述数据中心的建设内容、技术规格、设备配置、施工进度等。2.数据中心租赁协议：详细描述租赁期限、租赁费用、租赁方式、租赁期间的维护和保养等。3.技术支持与维护服务协议：详细描述技术支持服务的内容、维护服务的内容、服务响应时间、服务费用等。4.保密协议：详细描述保密信息的范围、保密期限、保密义务的履行等。5.第三方协助协议：详细描述第三方协助的内容、方式和期限，以及第三方的权利和义务。6.数据中心交付与验收标准：详细描述数据中心的交付时间、验收标准、验收流程等。7.数据中心使用手册：详细描述数据中心的操作流程、使用注意事项、故障排除等。8.数据中心安全管理协议：详细描述数据中心的网络安全、数据安全、运维安全管理等。9.数据中心变更协议：详细描述数据中心变更的条件、程序、变更内容等。10.数据中心终止协议：详细描述数据中心终止的条件、程序、终止后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付建设费用或租赁费用：需向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。（2）未提供必要的信息和技术支持：需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（3）利用数据中心从事违法活动：乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成数据中心的建设和交付：需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）未提供约定的技术支持和维护服务：需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（3）泄露甲方商业秘密或知识产权：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.第三方违