房屋整治工程合同范本

合同编号：__________房屋整治工程合同第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋整治工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容详见附件）1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条施工期限本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规程的要求。3.2乙方应严格按照甲方的要求及施工图纸、施工技术标准进行施工。3.3工程竣工后，乙方应承担工程的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定执行。第四条合同价款及支付4.1乙方向甲方提供的工程预算报价为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总造价的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总造价的_______%；（3）工程竣工验收合格并办理竣工结算后，甲方支付乙方剩余的工程价款。4.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为工程总造价的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为应付款项的_______%。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。5.4因甲方原因导致工程无法继续进行，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理竣工结算后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保双方权益。（2）工程预算、施工期限、质量标准等关键条款需双方充分沟通，达成一致。（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。（4）合同价款支付过程中，甲方应按照约定时间支付工程款项，乙方应提供正规税务发票。（5）乙方应严格按照施工图纸、施工技术标准进行施工，确保工程质量。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。（2）如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金。（3）如乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。（4）如甲方原因导致工程无法继续进行，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付合同总价款的违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的一系列法律规范，包括建筑工程的许可、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.保修责任：是指施工方在工程竣工验收合格后一定期限内，对工程质量问题承担修复、更换等责任。5.竣工验收：是指工程完工后，由建设方组织有关单位进行的工程质量、安全、功能等方面的检查、测试和评估活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主在国外，无法亲自监督工程进度和质量。补充条款：甲方授权乙方定期向其发送工程进度报告和工程照片，以便甲方了解工程情况。同时，甲方有权要求乙方进行远程视频验收。2.场合：工程涉及拆除旧有设施，可能影响周边居民。补充条款：乙方应在施工过程中采取措施，尽量减少对周边居民的影响，如在施工期间设置围挡、警示标志等。同时，乙方应负责与周边居民协调，处理因施工带来的相关问题。3.场合：工程完成后，业主希望保留部分施工图纸和资料。补充条款：乙方在工程竣工后，应向甲方提供完整的施工图纸、设备资料和保修卡等资料，并确保资料的准确性和完整性。4.场合：业主希望工程进度和质量有更详细的监控和反馈。补充条款：乙方应每周向甲方提交工程进度报告，报告中应包括工程进度、人员配置、材料使用等情况。同时，乙方应在每月末向甲方提交工程质量检查报告，报告应包括工程质量自检情况、存在的问题及整