2024年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议参考

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______市/县_______拆迁安置指挥部地址：_______市/县_______街道_______号联系人：_______联系电话：_______乙方（被拆迁人）：_______身份证号：_______地址：_______市/县_______街道_______号联系电话：_______一、拆迁补偿安置内容1.1甲方同意对乙方位于_______市/县_______街道_______号的房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为_______平方米。1.2甲方按照本协议的约定，向乙方提供拆迁补偿安置。二、拆迁补偿安置标准2.1甲方根据国家和地方政府的有关规定，按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格，给予乙方拆迁补偿。2.2甲方根据乙方的实际情况，提供适当的安置住房。安置住房的面积、位置、配套设施等，甲乙双方在本协议签订后_______日内协商确定。2.3甲方按照国家和地方政府的规定，向乙方支付其他相关费用，包括但不限于搬家费、过渡期租房补贴等。三、拆迁补偿安置金额3.1甲方根据拆迁补偿安置标准，计算出拆迁补偿安置金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方在本协议签订后_______日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。四、安置住房4.1甲方提供的安置住房，应当符合国家和地方政府的有关规定，具备居住条件。4.2甲方保证安置住房的产权清晰，无任何权利瑕疵。4.3甲方协助乙方办理安置住房的产权转移手续。五、其他事项5.1乙方应当在本协议签订后_______日内，搬出拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。5.2乙方应当按照甲方的要求，配合甲方进行拆迁工作。5.3甲乙双方应当遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议的变更或解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（拆迁人）：_______市/县_______拆迁安置指挥部乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，拥有相关拆迁许可证和其他必要的批准文件。2.乙方应核实其房屋的权属情况，确保提供的信息真实、准确。3.双方应遵守合同约定的期限和程序，完成拆迁补偿安置的相关事宜。4.甲方提供的补偿款项和安置住房应符合法律法规和政策规定，确保乙方的合法权益不受损害。5.双方在签订合同时应充分理解合同内容，确保双方均清楚各自的权利和义务。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，配合法院完成相关诉讼活动。4.法院将根据合同约定、法律法规和事实情况，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，负责对被拆迁人的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人和其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人因拆迁行为导致被拆迁人损失，依法应给予的补偿。4.安置住房：指拆迁人提供给被拆迁人的，用于替代原拆除房屋的住房。5.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系的法律法规。6.城市房地产管理法：指调整城市房地产开发、交易、管理活动的法律法规。7.房地产市场评估价格：指根据房地产市场的行情，对被拆迁房屋的价值进行评估的价格。8.安置补偿协议：指拆迁人与被拆迁人签订的，就拆迁补偿安置事项达成一致的书面协议。9.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合：1.乙方家庭中有老人和小孩，需要考虑到他们的居住需求和舒适度。2.乙方有特殊职业需求，如医生、教师等，需要考虑到工作地点的便利性。3.乙方有宠物，需要考虑到宠物的生活空间和照顾问题。4.乙方对房屋装修有特殊要求，如环保材料、定制家具等。5.乙方对周边配套设施有特殊要求，如学校、医院、公园等。6.乙方有停车需求，需要考虑到停车位的充足性和停车费用。7.乙方希望在拆迁过程中获得一定的过渡期，以便有足够的时间寻找新住所。8.乙方对房屋交付时间有特殊要求，需要考虑到装修周期和个人安排。9.乙方对拆迁补偿款项的支付方式有特殊要求，如分期支付、转账等。10.乙方对合同的履行有特殊要求，如监督施工、定期沟通等。附件列表：1.乙方家庭成员身份证明文件复印件。2.乙方特殊职业证明文件复印件。3.乙方宠物相关证明文件复印件。4.乙方房屋装修设计方案及材料清单