店面出租合同书范例

合同编号：__________店面出租合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用权及限制4.1乙方享有租赁店面的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。4.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的基本设施及设备由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当导致店面的设施或设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内办理店面的财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供保险单副本。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本信息准确无误。（2）乙方在租赁期内应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得从事违法经营活动。（3）乙方应在租赁期内办理店面的财产保险，并将甲方列为第一受益人。（4）甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店面出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁店面的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.使用权：指乙方在租赁期内对店面的使用权利。7.维修和保养：指对店面的设施和设备进行必要的维护和保养。8.保险：指乙方为店面办理的财产保险。9.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为个体经营者，希望将店面作为主要营业场所。补充条款：乙方有权在租赁期内使用店面进行正常营业活动，甲方应确保店面的设施和设备能够满足乙方的经营需求。2.场合：甲方为首次出租店面，对租赁管理不够熟悉。补充条款：甲方应提供店面的相关资料，包括设施设备清单、店面平面图等，以帮助乙方了解店面的实际情况。同时，甲方应协助乙方办理相关营业手续。3.场合：乙方希望对店面进行一定程度的装修改造。补充条款：乙方在租赁期内如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修改造过程中，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。4.场合：乙方经营过程中可能产生噪音、污染等问题。补充条款：乙方应在经营过程中遵守相关环保法规，确保店面的噪音、污染等影响符合国家标准，不得影响周围环境和邻居的正常生活。5.场合：租赁期满后，乙方希望继续租赁店面。补充条款：租赁期满后，如乙