2024年建筑工程施工包工合同

合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价是基于甲方提供的施工图纸、施工说明、工程量清单及有关技术资料的基础上提出的，是完成本工程所需的全部费用。2.3合同总价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润及风险费用等。2.4合同总价在合同签订后不得擅自变动，如遇特殊情况需调整，须经双方协商一致并书面确认。三、合同履行3.1甲方责任：（1）甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地，包括施工用水、用电、道路等，保证乙方顺利施工。（2）甲方应按照约定的时间和要求提供施工图纸、施工说明及有关技术资料，并对提供的资料的真实性、准确性负责。（3）甲方应按照约定的时间和要求支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。（4）甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的其他问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）乙方应按照约定的时间和要求完成施工，保证工程质量符合约定的质量标准。（2）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。（3）乙方应合理使用甲方提供的施工材料、设备等资源，如有损坏，应按约定承担赔偿责任。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、合同价款支付4.1甲方按照双方约定的付款进度，分期支付合同价款。具体付款进度和金额如下：（1）合同签订后____天内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质量保证期内无质量问题的情况下支付。4.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。乙方收款后，应在凭证上签字确认。4.3乙方开具正式发票，甲方按约定时间支付。五、工程质量及保修5.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。5.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付价款的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×逾期天数×日利率（日利率为____%）。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付迟延交工违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×日利率（日利率为____%）。6.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地、图纸、资料等，确保乙方顺利施工。（3）乙方应按照约定的质量和进度完成工程，确保工程安全。（4）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（5）双方在履行合同过程中，应严格按照约定的条款履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中涉及的Planning,design,construction,supervision,useanddemolitionofbuildingsandrelatedmatters的法律规范总称。3.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。6.质量保证金：为确保工程质量，双方在合同中约定的一定比例的价款，作为工程验收合格后支付的款项。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.工程项目的紧急追加：甲方可能在工程进行中对某些项目有紧急追加的需求，此时需要乙方迅速响应并承担额外的工作。补充条款：如甲方提出紧急追加需求，乙方应在接到通知后的____小时内给予答复，并在____小时内完成额外工作的报价。若乙方因特殊情况无法在规定时间内答复，应立即通知甲方，并尽快提供报价。2.不可抗力因素影响工程进度：如遇到自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程进度受到影响，需要对合同进度和付款计划进行调整。补充条款：如遇到不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方应立即协商调整合同进度和付款计划。甲方应根据实际情况合理延长付款期限，并免除乙方因此产生的迟延交工违约金。3.设计变更导致工程量增减：在施工过程中，可能会因为设计变更导致工程量的增减，需要对合同价格进行相应的调整。补充条款：如因设计变更导致工程量增减，双方应按照实际工程量重新计算合同价格，并签订