合资购房合同样本

合同编号：__________合资购房合同第一条合资购房的基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______。1.2房产的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑规模为_______平方米。1.3房产的市场参考价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元（大写：_______元整）。第二条合资购房的方式2.1甲乙双方合资购买房产，甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。2.2甲乙双方按照出资比例共同拥有房产的所有权。2.3甲乙双方应按照本合同约定共同承担购买房产所产生的债务和费用。第三条合资购房的款项支付（1）首付款：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；（2）剩余房款：人民币_______元，甲乙双方应按照贷款银行的要求支付。3.2甲乙双方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并共同承担贷款所产生的利息和其他费用。第四条合资购房的权利和义务4.1甲乙双方应共同维护房产的所有权，不得擅自处分。4.2甲乙双方应共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。4.3甲乙双方应按照合同约定共同使用房产，不得干扰对方的正常生活。4.4甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应征得另一方同意。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理房产相关事宜。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订合资购房合同前，甲乙双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款及其法律含义。2.甲乙双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。3.合同中涉及的金额、时间、地址等重要信息，甲乙双方应仔细核对，确保无误。4.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。5.如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合资购房：指甲乙双方共同出资购买房产，并按照约定共同拥有房产的所有权。2.房产：指本合同约定的位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______的房产。3.所有权：指甲乙双方对房产享有的占有、使用、收益和处分的权利。4.出资：指甲乙双方为购买房产而投入的资金。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同条款或履行问题产生的分歧和纠纷的处理方式。6.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，以平等、公平、诚信的原则，通过沟通、协商解决存在的问题。7.合同签订地：指本合同签订的地点，即甲方和乙方签字（或盖章）的地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲属关系：补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，本合同签订后，甲乙双方应本着家庭和谐、互敬互爱的原则，共同管理房产。在房产使用、收益及处分方面，双方应充分沟通，尊重对方的意见。2.甲乙双方为朋友关系：补充条款：甲乙双方确认，本合同签订后，双方应继续保持朋友间的信任和友谊，共同维护房产的利益。在合同履行过程中，双方应本着公平、公正、诚信的原则，妥善处理房产相关事宜。3.甲乙双方为同事关系：4.甲乙双方为商业合作伙伴：补充条款：甲乙双方确认，本合同签订后，双方在商业合作中积累的信任和默契将对合资购房产生积极影响。在房产管理、使用和处分方面，双方应充分利用各自资源，实现房产价值最大化。附件列表：