招标样板房投标文件编写指南

招标样板房投标文件编写指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行招标样板房的设计和施工，乙方具备相关的设计和施工能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条合同范围（1）招标样板房的设计方案；（2）招标样板房的施工图纸；（3）招标样板房的施工；（4）招标样板房的验收；（5）双方约定的其他事项。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的招标样板房的设计和施工服务的总价格为人民币__________元（大写：__________元整），其中：（1）设计费用为人民币__________元；（2）施工费用为人民币__________元。2.2甲方支付乙方设计费用后，乙方应及时开始进行施工图的编制。2.3乙方施工完成后，甲方应按照双方约定的验收标准进行验收，并在验收合格后支付乙方施工费用。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，及时完成设计方案和施工图纸的编制，并保证设计方案和施工图纸的质量。3.2乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方费用。3.4甲方应按照双方约定的验收标准对乙方施工完成的项目进行验收。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成设计方案和施工图纸的编制的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=乙方应支付的设计费用×0.01%×违约天数。4.2乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，导致项目质量不符合约定的，乙方应承担重新施工的费用，并支付甲方因此造成的损失。4.3甲方未按照本合同约定的时间和方式支付乙方费用的，应当按照逾期支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=乙方应收取的施工费用×0.01%×逾期支付的天数。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标样板房设计方案2.招标样板房施工图纸3.施工进度计划4.设计费用支付凭证5.施工费用支付凭证6.验收报告7.违约金计算说明8.损失计算说明9.诉讼管辖约定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计方案和施工图纸的编制，属于违约行为。2.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，导致项目质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未按照本合同约定的时间和方式支付乙方费用，属于违约行为。4.甲方未按照约定进行验收，或者在验收合格后未按照约定时间支付乙方施工费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.招标样板房：指为展示甲方产品或服务而建设的样板房。2.设计费用：指乙方为甲方提供设计方案所产生的费用。3.施工费用：指乙方按照设计方案进行施工所产生的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.损失：指因一方违约导致另一方遭受的直接经济损失。6.验收标准：指双方约定的用于判断施工质量是否符合设计要求的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案和施工图纸的编制时间过长：解决办法为明确乙方的设计周期，并在合同中约定违约金计算方式。2.施工质量不符合约定：解决办法为乙方进行返工，并按照约定支付违约金或损失赔偿。3.甲方未按时支付费用：解决办法为明确甲方支付费用的期限，并约定逾期支付的滞纳金计算方式。4.甲方未按约定进行验收：解决办法为双方共同确定验收时间，并约定验收不合格的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要建设招标样板房以展示房屋质量及设