农村购房正规合同模板

农村购房正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方位于________________________的房产，该房产已取得合法土地使用权及房屋所有权，并符合国家关于房产交易的相关法律法规。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3土地使用权证号：________________________

1.4房屋所有权证号：________________________

1.5房产面积：________________________（平方米）

1.6房产结构：________________________

1.7房产用途：________________________

二、房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）一次性支付：买方在签订本合同之日起________________________日内一次性支付全部房款。

（2）分期支付：买方在签订本合同之日起________________________日内支付首付款________________________元，余款________________________元在________________________日内付清。

三、房产交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后________________________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，各自承担房产交易过程中产生的税费及费用。

4.2买方应支付以下税费及费用：

（1）契税：________________________元

（2）印花税：________________________元

（3）其他税费及费用：________________________元

4.3卖方应支付以下税费及费用：

（1）营业税：________________________元

（2）个人所得税：________________________元

（3）其他税费及费用：________________________元

五、违约责任

5.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付________________________元的违约金。

5.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付________________________元的违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房产测绘报告复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房产测绘报告复印件

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方位于________________________的房产，该房产已取得合法土地使用权及房屋所有权，并符合国家关于房产交易的相关法律法规。

二、丙方作为担保方，同意为买方在本合同项下的债务承担连带担保责任。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3土地使用权证号：________________________

1.4房屋所有权证号：________________________

1.5房产面积：________________________（平方米）

1.6房产结构：________________________

1.7房产用途：________________________

二、房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）一次性支付：买方在签订本合同之日起________________________日内一次性支付全部房款。

（2）分期支付：买方在签订本合同之日起________________________日内支付首付款________________________元，余款________________________元在________________________日内付清。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，在本合同项下对买方的债务承担连带担保责任。

3.2买方在履行合同过程中，如发生违约行为，丙方有权代为履行或要求买方履行。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、房产交付及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后________________________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

五、税费及费用承担

5.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，各自承担房产交易过程中产生的税费及费用。

5.2买方应支付以下税费及费用：

（1）契税：________________________元

（2）印花税：________________________元

（3）其他税费及费用：________________________元

5.3卖方应支付以下税费及费用：

（1）营业税：________________________元

（2）个人所得税：________________________元

（3）其他税费及费用：________________________元

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内交付房产，如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方保证房产质量，如房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任，如丙方未履行，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定交付房产，应向甲方支付________________________元的违约金。

7.2乙方如未保证房产质量，应承担相应的修复责任或赔偿责任。

7.3乙方在履行本合同过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保护。

9.2第三方的担保责任，有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，在合同中享有优先权利和利益，旨在保障甲方在房产交易过程中的合法权益。

10.2通过明确甲方的权利和责任，有助于确保房产交易的顺利进行，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、卖方自愿出售位于________________________的房产，该房产已取得合法土地使用权及房屋所有权，并符合国家关于房产交易的相关法律法规。

二、中介方作为专业房产中介，同意为卖方提供交易中介服务，并协助卖方寻找合适的买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3土地使用权证号：________________________

1.4房屋所有权证号：________________________

1.5房产面积：________________________（平方米）

1.6房产结构：________________________

1.7房产用途：________________________

二、房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）一次性支付：买方在签订本合同之日起________________________日内一次性支付全部房款。

（2）分期支付：买方在签订本合同之日起________________________日内支付首付款________________________元，余款________________________元在________________________日内付清。

三、中介方服务条款

3.1中介方作为中介方，负责协助卖方寻找合适的买方，并促成交易。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的________________________%。

3.3中介方在交易过程中应保持中立，不得损害任何一方的合法权益。

四、卖方权利条款

4.1卖方有权要求买方按照约定支付房款，如买方未按时支付，卖方有权要求中介方采取必要措施。

4.2卖方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，如中介方提供虚假信息导致交易失败，卖方有权要求中介方承担相应责任。

4.3卖方有权在交易过程中对买方进行背景调查，以确保交易安全。

五、甲方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付________________________元的违约金。

5.2买方在交易过程中提供虚假信息，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

5.3买方在签订合同后，未经卖方同意，不得擅自撤销合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效