小区房屋租房合同模板

小区房屋租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3租赁房屋的装修状况为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于生产经营或其他商业活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及装修。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保持租赁房屋的整洁、完好。

6.2因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应负责维修。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全、消防、环保等要求。

7.2甲方应确保租赁房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第八条乙方责任

8.1乙方应按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。丙方作为第三方，同意在租赁过程中提供相关服务，并承担相应责任。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3租赁房屋的装修状况为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方负责提供租赁房屋的物业管理、维修保养等服务。

5.2丙方有权根据甲方的要求对租赁房屋进行必要的检查和维护。

5.3丙方应确保租赁房屋的消防安全、环境卫生等达到国家标准。

第六条甲方责任与权利

6.1甲方有权要求丙方提供租赁房屋的物业管理、维修保养等服务的相关证明。

6.2甲方有权要求丙方在租赁期间对租赁房屋进行必要的检查和维护。

6.3甲方有权对丙方提供的服务质量进行监督，并要求其进行改进。

第七条乙方责任与限制

7.1乙方应按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

7.2乙方不得从事违法犯罪活动，不得损害他人合法权益。

7.3乙方不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋提供给他人使用。

7.4乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通过其专业化的物业管理和服务，提升租赁房屋的居住环境和生活品质，同时保障甲方的权益，确保租赁房屋的稳定收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权益，包括对租赁房屋的监督权、管理权以及对丙方的服务质量要求权。这有助于甲方在租赁过程中维护自身利益，确保租赁房屋的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）一套，乙方希望承租该房屋用于居住，丙方作为第三方，同意提供租赁期间的物业管理、维修保养等增值服务。为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3租赁房屋的装修状况为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方负责提供租赁房屋的物业管理、维修保养等增值服务。

5.2丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全和适宜居住。

5.3丙方应确保乙方享有本合同约定的各项权利，并协助乙方维护合法权益。

第六条乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得同意。

第七条甲方责任与限制

7.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不得有第三方权益纠纷。

7.2甲方应确保租赁房屋符合居住安全标准，并配合乙方进行必要的装修工作。

7.3甲方不得无故干扰乙方的正常居住，如需进入租赁房屋，应提前通知乙方并取得乙方同意。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：______