仓储库房租赁合同

仓储库房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁库房基本信息1.1甲方出租的仓储库房位于（详细地址），建筑面积为（面积）平方米。1.2乙方租赁的仓储库房用于（用途），租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（金额）元，每三个月支付一次，预付三个月租金作为定金，合同签订后三个工作日内支付。2.2租金支付方式为银行转账，账户信息为（账户名，账号，开户行）。2.3租金在租赁期满后，如有续租需求，乙方应提前一个月通知甲方，双方重新签订租赁合同，并按照届时市场价格进行租金调整。三、租赁期间的权利义务3.1甲方保证租赁的仓储库房符合乙方经营需求，具备正常使用的条件。3.2乙方按照约定用途使用仓储库房，不得擅自改变用途，不得将租赁的仓储库房转租、转借给第三方。3.3租赁期间，仓储库房的维修、保养由甲方负责，但乙方需合理使用，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。3.4租赁期间，仓储库房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因政策、规划等原因导致仓储库房不能继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日当然，我可以帮你补充一些内容，让这份合同文档更加丰富完整。比如说，在租赁期间，如果乙方需要进行一些装修或者改造，需要提前向甲方提出申请，并且得到甲方的书面同意。同时，乙方在进行这些活动时，需要遵守相关的法律法规，确保不会对仓储库房的结构和安全造成影响。另外，乙方在租赁期间需要遵守仓储库房的物业管理规定，比如说，不得在库房内进行一些违法的活动，不得随意丢弃垃圾，需要保持库房内的卫生和整洁。如果乙方在租赁期间需要延长租赁期限，可以在租赁期满前一个月向甲方提出申请，并且双方协商确定新的租赁条件和租金。如果乙方在租赁期间需要提前解除合同，可以向甲方提出申请，但是需要支付给甲方一定的违约金，具体的违约金金额需要在合同中约定。如果仓储库房因为一些不可抗力的原因，比如说自然灾害或者其他突发事件导致无法继续租赁，甲方需要及时通知乙方，并且双方协商确定后续的处理方式。重点：1.租赁库房的基本信息，包括位置、面积和用途。2.租金及支付方式，包括金额、周期和账户信息。3.租赁期间双方的权利义务，包括甲方保证库房条件和乙方合理使用。4.合同的变更、解除和违约责任。5.其他约定，如争议解决方式。难点：1.库房的合理使用和维修责任划分。2.租金调整机制和续租条件。3.违约金的计算和不可抗力事件的处理。注意事项：1.核实对方身份和资质，确保合同有效。2.提前申请装修或改造，并遵守相关法律法规。3.遵守物业管理规定，保持库房卫生整