2024年运动场馆租赁协议规范

2024年运动场馆租赁协议规范版A版本合同目录一览1.租赁方信息1.1名称与联系方式1.2代表人信息1.3注册地址与营业场所2.出租方信息2.1名称与联系方式2.2代表人信息2.3注册地址与营业场所3.租赁场馆信息3.1场馆名称与位置3.2场馆面积与结构3.3场馆设施与设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.使用范围与禁止行为6.1租赁方使用范围6.2禁止行为条款7.维修与保养责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维护责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的附件12.1附件一：租赁场馆设施清单12.2附件二：租赁方与出租方权利义务明细13.其他条款13.1双方共同遵守的法律法规13.2双方约定的其他事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁方信息1.1名称与联系方式租赁方联系人：联系电话：1381.2代表人信息乙方代表人员：职务：俱乐部经理1.3注册地址与营业场所乙方注册地址：省市区路号乙方营业场所：同上第二条出租方信息2.1名称与联系方式出租方联系人：联系电话：13956782.2代表人信息甲方代表人员：赵六职务：公司总经理2.3注册地址与营业场所甲方注册地址：省市区路号甲方营业场所：同上第三条租赁场馆信息3.1场馆名称与位置租赁场馆名称：X运动中心场馆位置：位于省市区路号3.2场馆面积与结构场馆面积：共计5000平方米场馆结构：包含足球场、篮球场、网球场、健身房等3.3场馆设施与设备场馆设施与设备清单详见附件一：租赁场馆设施清单第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年4月1日4.2租赁结束日期租赁结束日期：2026年3月31日4.3租赁期限总计租赁期限总计：2年第五条租金与支付方式5.1租金金额租金金额：人民币肆拾万元整（￥400,000）5.2租金支付周期租金支付周期：按季度支付5.3租金支付方式租金支付方式：银行转账账号信息：甲方提供第六条使用范围与禁止行为6.1租赁方使用范围乙方有权使用租赁场馆进行体育训练、比赛、健身等活动。6.2禁止行为条款乙方不得在租赁场馆内进行违法活动、损害甲方财产、影响甲方正常经营活动等行为。第八条维修与保养责任8.1出租方维修责任甲方负责对租赁场馆的建筑物及公共设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。8.2租赁方维护责任乙方负责对租赁场馆内使用的设备进行日常维护与保养，确保设备的安全与正常使用。第九条保险责任9.1租赁方保险责任乙方应自行办理并维持不低于人民币100万元的公众责任保险，保障在租赁期间因乙方活动导致的第三人损害。9.2出租方保险责任甲方应办理并维持不低于人民币500万元的物业综合保险，保障租赁场馆的财产损失。第十条违约责任10.1租赁方违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。10.2出租方违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件合同终止条件详见附件二：租赁方与出租方权利义务明细。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁场馆设施清单详细列明场馆内所有设施和设备，包括但不限于足球、篮球、网球、健身房设备等。13.2附件二：租赁方与出租方权利义务明细详细列明双方在合同履行过程中的权利义务。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年3月10日签署。14.2签署地点本合同于省市区路号签署。14.3双方签字盖章甲方代表：赵六（签名）乙方代表：（签名）（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场馆设施清单详细列明场馆内所有设施和设备，包括但不限于足球、篮球、网球、健身房设备等。清单应包含每项设施的名称、型号、数量和状态等信息，并附上设施的的照片或图示。附件二：租赁方与出租方权利义务明细详细列明双方在合同履行过程中的权利义务，包括但不限于租赁方的使用权限、出租方的维修责任、双方的安全管理义务等。明细应具体明确，便于双方在实际操作中遵循。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供租赁场馆或提供的场馆不符合约定条件。3.租赁方在租赁场馆内进行违法活动或损害甲方财产。4.出租方未能履行维修与保养责任，导致场馆设施损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的1%。2.出租方未按约定提供租赁场馆或提供的场馆不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。3.租赁方在租赁场馆内进行违法活动或损害甲方财产的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方赔偿金、承担相关法律责任等。4.出租方未能履行维修与保养责任，导致场馆设施损坏或无法正常使用的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若乙方未按时支付第一季度租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的1%。若甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定条件的租赁场馆，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场馆的一方，即乙方。2.出租方：指本合同中出租场馆的一方，即甲方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.使用范围：指乙方在租赁期间有权使用的租赁场馆的具体范围和用途。5.维修与保养：指甲方对租赁场馆的建筑物及公共设施进行的定期维修与保养，以及乙方对租赁场馆内使用的设备进行的日常维护与保养。6.保险：指乙方和甲方分别办理的公众责任保险和物业综合保险。7.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。8.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的逾