物权法学学习通超星期末考试答案章节答案2024年

物权法学学习通超星期末考试章节答案2024年甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列哪些表述是错误的？

答案:建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利;即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除;电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲《民法典》规定的物权请求权有：（）

答案:排除妨害请求权;返还原物请求权相邻权与地役权的区别有：

答案:相邻权是无偿的；地役权可以有偿也可以无偿;相邻权要求不动产毗邻；地役权不要求不动产毗邻按份共有关系中，下列行为应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的有：

答案:处分共有财产;对共有财产作重大修缮;变更共有财产性质关于共有，下列哪些表述是正确的？

答案:按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有;夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割1991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决?(

)

答案:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任下列关于善意取得制度说法错误的是（）

答案:善意取得制度要求由受让人举证自己构成善意下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是(

)

答案:确认物权的请求权建筑物区分所有权中，筹集建筑物及其附属设施的维修资金，需要经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

答案:经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意下列财产中，专属于国家所有的是（）

答案:国防资产根据《民法典》的规定，遗失物自发布公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

答案:一年根据《民法典》的规定，下列不属于用益物权的是(

)。

答案:典权下列哪个属于无主物?(

)

答案:抛弃物甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的？

答案:2012年9月，丁为房屋所有人物权人在其权利的实现上遇到某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？

答案:须依诉讼的方式进行最高额抵押权有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：

答案:约定的债权确定期间届满;新的债权不可能发生;没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押需要办理出质登记，质权始得设立的有（）

答案:应收账款质权;基金份额质权;股权质权丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？

答案:如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋;丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？

答案:2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人;5月10日后，王某是房屋所有权人根据《民法典》的规定，可以质押的权利包括：（）

答案:可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;债券、存款单;现有的以及将有的应收账款;可以转让的基金份额、股权；根据《民法典》的规定，关于抵押合同说法错误的是：（）

答案:抵押合同自登记时生效同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先顺序应当如何确立？

答案:留置权优先于抵押权和质权同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产的价款应如何清偿？

答案:抵押权未登记的劣后于已经登记的受偿根据《民法典》的规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（）以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

答案:六十天根据《民法典》的规定，不属于担保物权的是（）

答案:不动产质权下列关于居住权表述正确的是（）？

答案:居住权可以是有偿也可以是无偿甲将房屋一间做抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，根据《民法典》，下列哪一表述是正确的?(

)

答案:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对