04年百花广场装修管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年百花广场装修管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条装修范围及要求2.1装修范围2.2装修要求2.3装修标准第三条装修时间及进度3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修进度安排第四条装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.2装修费用支付方式4.3装修费用支付时间第五条装修质量保证5.1装修质量标准5.2装修质量保证期限5.3装修质量问题的处理方式第六条安全管理及责任6.1安全管理措施6.2安全事故的处理方式6.3安全事故责任划分第七条环境保护及卫生7.1环保要求7.2卫生标准7.3环保卫生责任的划分第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更解除的法律后果第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理方式第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密泄露的法律责任第十三条合同的附件13.1附件一：装修设计方案13.2附件二：装修费用明细表13.3附件三：安全管理协议第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2其他协商事项14.3双方约定的其他权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：百花广场管理方1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：装修公司1.2.1乙方地址：市区路号1.3合同术语定义1.3.1装修：指根据本合同约定的范围、要求和标准对百花广场进行改造和装饰的活动。1.3.2装修费用：指完成本合同约定的装修活动所发生的全部费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。1.3.3装修开始时间：指双方约定的装修工程正式开始的时间。1.3.4装修结束时间：指按照本合同约定的装修内容和标准完成装修工程的时间。第二条装修范围及要求2.1装修范围2.1.1乙方负责对百花广场的一楼至五楼进行整体装修，包括但不限于大厅、走廊、办公室、会议室、公共区域等。2.2装修要求2.2.1乙方向甲方提供的装修设计方案应符合甲方提供的功能需求和审美要求。2.2.2乙方应按照双方约定的装修标准进行施工，包括但不限于材料选择、施工工艺、工程质量等。2.3装修标准2.3.1乙方向甲方提供的装修材料应符合国家相关标准和行业规定，并具有合格证明文件。2.3.2乙方应按照约定的标准完成装修工程，确保工程质量符合国家和行业规定。第三条装修时间及进度3.1装修开始时间：双方约定于2023年4月1日为装修开始时间。3.2装修结束时间：乙方应在不迟于2023年9月30日完成本合同约定的装修内容和标准。3.3装修进度安排3.3.1乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方报告装修进度，并按甲方要求及时调整施工计划。3.3.2甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保装修工程顺利进行。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.1.1乙方根据甲方的功能需求和审美要求，提供详细的装修设计方案和费用预算。4.2装修费用支付方式4.2.1甲方按照双方约定的付款节点和比例向乙方支付装修费用。4.2.2乙方应向甲方提供合法有效的发票，以便甲方进行支付。4.3装修费用支付时间4.3.1甲方应在乙方完成约定的装修内容和标准后七个工作日内支付剩余的装修费用。第五条装修质量保证5.1装修质量标准5.1.1乙方应保证装修工程的质量符合本合同约定的标准和国家及行业规定。5.2装修质量保证期限5.2.1乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保证责任，保证期限为验收合格之日起两年。5.3装修质量问题的处理方式5.3.1甲方在保证期限内发现装修工程存在质量问题，应及时通知乙方。5.3.2乙方应在接到通知后七个工作日内派员现场核实，并根据实际情况采取修复、更换等措施。第六条安全管理及责任6.1安全管理措施6.1.1乙方应按照相关法律法规和行业规定，制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。6.1.2乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。6.2安全事故的处理方式6.2.1如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大。6.2.2乙方应按照相关法律法规的规定及时报告事故情况，并配合有关部门进行调查处理。6.3安全事故责任划分6.3.1如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。6.3.2如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合原合同的宗旨和目的，不得违背国家法律法规。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合双方约定或国家法律法规的规定。8.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余装修工程，并承担相应责任。8.3合同变更解除的法律后果8.3.1合同变更或解除导致的额外费用由双方协商承担。8.3.2合同变更或解除不影响甲乙双方的其他权利和义务。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.1.1乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。9.1.2甲方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。9.2违约责任9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按合同总金额的千分之一计算，最高不超过合同总金额的10%。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同乙方违约责任。9.3违约赔偿金额及方式9.3.1违约金支付方式为扣除相应金额的支付款项中。9.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如选择诉讼解决，甲方所在地人民法院具有管辖权。10.3诉讼管辖法院10.3.1甲方所在地人民法院负责审理本合同争议案件。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的装修工程全部完成，并通过甲方验收合格。11.2.2双方协商一致，提前终止合同。11.3合同失效后的处理方式11.3.1合同失效后，乙方应按照甲方要求完成剩余装修工程。11.3.2合同失效后，双方对于已履行部分不涉及违约责任的，互不追究。第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或失效后五年内有效。12.3保密泄露的法律责任12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条合同的附件13.1附件一：装修设计方案13.2附件二：装修费用明细表13.3附件三：安全管理协议第十四条其他约定14.1其他补充条款14.1.1双方在合同履行过程中如有其他补充事项，可签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他协商事项14.2.1双方对于合同未涉及的事项，可通过协商达成一致。14.2.2双方协商的结果应以书面形式记录，并作为本合同的附件。14.3双方约定的其他权利义务14.3.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。14.3.2双方应相互配合，共同完成装修工程，实现合同目的。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，以协助、监督、调解等方式参与甲乙双方的事务处理。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、审计评估、争议调解、质量监督等。2.2第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责和权限。第三条第三方责任及权利3.1第三方应严格按照甲乙双方约定的职责和权限范围内行事，并对其行为承担法律责任。3.2第三方享有获取合同履行相关信息的权利，以便其正常履行协助、监督等职责。3.3第三方不得利用介入合同事务之便，谋取不正当利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，不对甲乙双方承担合同义务。4.2甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够正常履行其职责。4.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方责任的限制6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在双方书面协议中明确。6.2甲方、乙方不得要求第三方承担超出约定责任限额之外的赔偿责任。6.3第三方责任的限制不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入终止后，其对甲乙双方的权利义务消灭，但本合同另有约定的除外。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务。9.2第三方保密义务的期限、范围和泄露的法律责任在本合同或书面协议中明确。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可由双方协商一致，并以书面形式记录。10.2双方协商的结果作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案1.1设计方案应包含完整的设计图纸、效果图、施工图等。1.2设计方案应符合甲方的功能需求和审美要求，并具备可行性。1.3设计方案需经甲方审批同意后方可用于施工。附件二：装修费用明细表2.1费用明细表应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、施工费、管理费等。2.2费用明细表中的金额应与合同约定的装修费用相符。2.3费用明细表需经甲方确认后方可作为支付装修费用的依据。附件三：安全管理协议3.1安全管理协议应包含甲乙双方的安全管理职责、安全措施、应急预案等。3.2安全管理协议应明确双方在安全事故发生时的责任和义务。3.3安全管理协议需经甲方确认后方可生效。说明二：违约行为及责任认定：1乙方未按照约定时间完成装修工程。2甲方未按照约定时间支付装修费用。3乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4乙方施工过程中存在安全隐患，未按照约定采取措施。5甲方提供的设计要求不明确，导致乙方无法按期完成工程。违约责任认定标准：1乙方违约，应向甲方支付违约金，计算方式为合同总金额的千分之一，最高不超过合同总金额的10%。2甲方违约，应向乙方支付违约金，计算方式同乙方违约责任。3违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方因工期延误造成的损失，甲方还可以要求乙方承担额外的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1合同：本合同是指甲乙双方为完成装修工程，明确双方权利义务的书面协议。2甲方：指