产业园区二手房产定金合同模板

产业园区二手房产定金合同模板合同编号：__________二手房产定金合同1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，双方就产业园区二手房产交易达成一致，为保证交易顺利进行，经双方协商，签订本定金合同。第一条房产基本情况1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产所有权证号：____________________1.4房产现状：____________________第二条交易金额及支付方式2.1本合同交易房产总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3定金支付方式为：____________________第三条定金的作用及退还3.1买方按照本合同约定支付定金后，如买方中途违约，则定金不予退还；如卖方中途违约，则双倍返还买方定金。3.2在本合同约定的交易房产过户完成后，定金转为房款的一部分。第四条合同的履行及时间4.1双方应按照本合同约定，积极履行各自的权利和义务。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.3双方应在本合同有效期内完成房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同违约金为交易总金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产现状照片3.交易款项支付凭证4.房产过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.定金收据二、违约行为及认定：1.买方中途违约：买方未按照本合同约定支付定金或中途撤回购房意愿。2.卖方中途违约：卖方未按照本合同约定提供房产或中途撤回出售意愿。3.双方约定违约金：根据本合同约定，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。2.交易总金额：房产的成交价格，包括房屋价款、税费等。3.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.过户手续：将房产所有权转移至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付定金：及时与买方沟通，催促其按照合同约定支付定金。2.卖方拖延提供房产或撤回出售意愿：及时与卖方沟通，了解原因，协商解决问题，必要时可寻求法律途径。3.房产过户手续办理缓慢：提前了解当地过户手续流程，准备好相关文件，积极配合办理，如有需要，可聘请专业律师协助。4.遇到合同未涉及的情况：双方可协商补充合同条款，或根据法律法规和实际情况妥善处理。五、所有应用场景：1.产业园区二手房产买卖双方达成交易意向。2.