加工厂大楼租赁合同

加工厂大楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的加工厂大楼出租给乙方使用。大楼的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁大楼的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，大楼及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的大楼及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理大楼及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同。7.3乙方未按照约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.加工厂大楼租赁合同正本2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.保险单副本7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按时交付租金未能履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为：未能按照约定用途使用租赁物未能按时支付租金未能履行合同约定的维修责任3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款进行认定违约行为造成的损失根据实际情况进行认定违约责任根据合同约定和法律相关规定进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供合格的租赁物。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有疑问及时与甲方沟通。3.问题：租赁物损坏或维修责任争议解决办法：查阅合同条款，确认维修责任分配，如有疑问及时与甲方沟通。4.问题：提前解除合同争议解决办法：查阅合同条款，确认提前解除合同的条件和程序，如有疑问及时与甲方沟通。5.问题：违约行为造成损失赔偿争议解决办法：查阅合同条款，确认违约责任分配，如有疑问及时与甲方沟通。五、所有应用场景：1.加工厂租赁给乙方使用2