2024年城市灯箱广告租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市灯箱广告租赁本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3广告灯箱的定义第二条：广告灯箱的租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：广告灯箱的地点和数量3.1广告灯箱的具体地点3.2租赁广告灯箱的数量第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付租金的期限和方式第五条：甲方权利和义务5.1甲方提供的广告内容5.2甲方保证广告内容的合法性5.3甲方应遵守的合同规定第六条：乙方权利和义务6.1乙方的服务范围6.2乙方保证灯箱的正常运行6.3乙方对甲方广告内容的监管责任第七条：广告内容的更换7.1甲方更换广告内容的程序7.2乙方更换广告内容的配合义务第八条：维护和保养8.1乙方的维护和保养责任8.2甲方对乙方维护和保养的监督权第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条：违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条：解除和终止合同12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序第十三条：附则13.1合同的生效条件13.2合同的修改和补充第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：“城市之光广告有限公司”，代表人为：“”。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：“星光广告传媒有限公司”，代表人为：“”。1.3广告灯箱的定义广告灯箱是指位于城市主要道路、繁华商业区等人流密集地的户外广告设施，用于展示甲方广告内容的固定装置。第二条：广告灯箱的租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年3月31日。第三条：广告灯箱的地点和数量3.1广告灯箱的具体地点广告灯箱位于北京市朝阳区东三环中路与南湖南路交叉路口西北角，共计10个。3.2租赁广告灯箱的数量租赁广告灯箱的数量为10个。第四条：租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。4.2支付租金的期限和方式甲方应于每年3月31日前支付当年的租金，支付方式为银行转账。第五条：甲方权利和义务5.1甲方提供的广告内容甲方应提供符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，并确保广告内容的真实性和合法性。5.2甲方保证广告内容的合法性甲方应对广告内容的合法性负责，并承担因广告内容不合法所引起的一切法律责任。5.3甲方应遵守的合同规定甲方应遵守合同约定的租赁期限、支付租金的期限和方式、广告内容的更换程序等。第六条：乙方权利和义务6.1乙方的服务范围乙方负责广告灯箱的安装、维护、保养和拆除工作。6.2乙方保证灯箱的正常运行乙方应保证广告灯箱的正常运行，如有故障，应在24小时内进行修复。6.3乙方对甲方广告内容的监管责任乙方有权对甲方的广告内容进行监管，如发现不合法或不符合合同约定的广告内容，乙方有权要求甲方进行整改。第八条：广告内容的更换8.1甲方更换广告内容的程序甲方如需更换广告内容，应提前15个工作日向乙方提出书面申请，并提交新的广告内容材料。8.2乙方更换广告内容的配合义务乙方应在收到甲方书面申请后的5个工作日内，对甲方提交的新广告内容进行审核，并在审核通过后及时更换广告灯箱内的广告内容。第九条：维护和保养9.1乙方的维护和保养责任乙方应定期对广告灯箱进行维护和保养，确保广告灯箱的安全运行和广告效果的正常展示。9.2甲方对乙方维护和保养的监督权甲方有权对乙方的维护和保养工作进行监督，并提出合理化建议。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力影响合同的程度，相应减轻或免除责任。第十一条：违约责任11.1甲方的违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。11.2乙方的违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。第十二条：争议解决12.1争议解决的途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制双方应在争议发生后的30日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼解决。第十三条：附则13.1合同的生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式订立。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、公众或其他利益相关方。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方协助甲方和乙方达成合同；（2）监管机构对广告灯箱的设置和运行进行审批、监督和检查；（3）公众对广告内容提出异议或投诉；（4）其他利益相关方对广告灯箱的设置和使用提出权益要求。第三条：第三方责任的划分3.1甲乙方的责任甲方和乙方应遵守国家法律法规和合同约定，确保广告内容的合法性和广告灯箱的正常运行。对于第三方的介入，甲方和乙方应积极协助，并提供必要的配合。3.2第三方的责任第三方如因介入本合同而给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。甲方和乙方均有权要求第三方赔偿因此造成的一切损失。第四条：第三方介入的程序4.1中介方的介入中介方如协助甲方和乙方达成合同，其佣金应在合同总价中支付。甲方和乙方应在合同中明确中介方的佣金比例。4.2监管机构的介入监管机构对广告灯箱的设置和运行进行审批、监督和检查时，甲方和乙方应按照监管要求进行配合，并承担因未合规而产生的责任。4.3公众或其他利益相关方的介入公众或其他利益相关方如对广告内容提出异议或投诉，甲方和乙方应认真对待，并及时采取措施予以解决。如因未及时解决而给甲方或乙方造成损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，由甲方和乙方根据合同金额、第三方类型等因素协商确定。5.3第三方责任限额的适用如第三方因介入本合同而给甲方或乙方造成损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。如合同中未明确第三方责任限额，第三方应承担实际损失的赔偿责任。第六条：第三方介入的协调6.1甲乙方的协调义务甲方和乙方应积极与第三方进行沟通和协调，以减少第三方介入对合同履行造成的影响。6.2第三方协调的结果第三方介入的协调结果应由甲方、乙方和第三方共同确认，并形成书面记录。第七条：第三方介入的变更7.1第三方变更的程序如第三方因特殊情况需变更介入内容或方式，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方变更的生效第三方变更协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。第八条：第三方介入的终止8.1第三方终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）中介方完成合同达成任务；（2）监管机构审批、监督和检查完毕；（3）公众或其他利益相关方的异议或投诉得到解决。8.2第三方终止的程序第三方终止介入时，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，并明确终止日期。8.3第三方终止后的责任第三方终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定承担相应的责任。第九条：第三方介入的记录和保存9.1记录义务甲方、乙方和第三方应妥善保存与第三方介入相关的所有书面材料、沟通记录等。9.2保存期限相关书面材料和沟通记录的保存期限为合同履行完毕后三年。第十条：违约责任10.1甲乙方的违约责任甲方和乙方如违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任，违约金为合同总金额的5%。10.2第三方的违约责任第三方如违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任，违约金为合同总金额的5%。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生后的30日内第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告灯箱位置示意图附件2：广告内容设计稿附件3：广告灯箱维护保养计划附件4：中介服务协议附件5：监管机构审批文件附件6：广告内容更换程序说明附件7：第三方责任限额确认书附件8：第三方协调结果记录附件9：第三方终止协议附件10：违约金计算公式说明附件1：广告灯箱位置示意图本附件应详细标注广告灯箱的具体位置，包括经纬度、周边环境、交通情况等信息。附件2：广告内容设计稿本附件应包括甲方提供的广告内容设计稿，包括但不限于广告图案、文案、颜色等。附件3：广告灯箱维护保养计划本附件应详细列出乙方对广告灯箱进行维护保养的计划，包括保养周期、保养内容、保养责任等。附件4：中介服务协议本附件应包括中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件5：监管机构审批文件本附件应包括监管机构对广告灯箱设置和运行的审批文件，包括但不限于审批意见、许可条件等。附件6：广告内容更换程序说明本附件应详细说明甲方更换广告内容的程序，包括申请、审核、更换等步骤。附件7：第三方责任限额确认书本附件应包括甲方、乙方和第三方对第三方责任限额的确认，包括但不限于责任限额的金额、适用条件等。附件8：第三方协调结果记录本附件应记录第三方介入的协调结果，包括但不限于协调日期、协调人员、协调内容等。附件9：第三方终止协议本附件应包括甲方、乙方和第三方对第三方介入终止的协议，包括但不限于终止日期、终止条件等。附件10：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、百分比、计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.甲方提供的广告内容不符合法律法规或合同约定；3.乙方未按约定时间更换广告内容；4.乙方未按约定进行广告灯箱的维护保养；5.第三方未按约定履行协调义务；6.第三方未按约定终止介入。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%；3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算如下：违约金=租金×10%×违约天数说明三：法律名词及解释：1.广告灯箱：指位于城市主要道路、繁华商业区等人流密集地的户外广告设施，用于展示甲方广告内容的固定装置。2.租金：指甲方