农村别墅租借合同范例

农村别墅租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的农村别墅（以下简称“该别墅”）的合法所有权，并愿意将该别墅出租给乙方使用；乙方愿意承租该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的农村别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、装修情况等以甲方提供的房产证及其他相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__________个月协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满前一个月，乙方应将最后一个月租金人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该别墅，不得擅自改变该别墅的结构、装修及用途。

4.2乙方应保持该别墅的清洁卫生，负责该别墅的水、电、气等费用的正常使用。

4.3乙方应妥善保管该别墅的附属设施、设备，不得损坏或擅自移走。

4.4租赁期间，如因乙方使用不当导致该别墅或其附属设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同生效后__________日内将该别墅交付乙方使用。

5.2乙方应在收到该别墅后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按约定时间交付该别墅的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.该别墅平面图；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的农村别墅（以下简称“该别墅”）的合法所有权，并愿意将该别墅出租给乙方使用；乙方同意承租该别墅，为确保乙方按约履行合同义务，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的农村别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、装修情况等以甲方提供的房产证及其他相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__________个月协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满前一个月，乙方应将最后一个月租金人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内支付乙方应缴纳的租金。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该别墅，不得擅自改变该别墅的结构、装修及用途。

5.2乙方应保持该别墅的清洁卫生，负责该别墅的水、电、气等费用的正常使用。

5.3乙方应妥善保管该别墅的附属设施、设备，不得损坏或擅自移走。

5.4租赁期间，如因乙方使用不当导致该别墅或其附属设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同生效后__________日内将该别墅交付乙方使用。

6.2乙方应在收到该别墅后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违反合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方承担违约责任；

（3）终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整；

（4）甲方认为必要时，可向丙方主张担保责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持该别墅的完好状态，如乙方未能保持该别墅的完好状态，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为而产生的其他法律责任。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

8.3乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.该别墅平面图；

5.其他三方约定的文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在租赁关系中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，并确保租赁关系的稳定。丙方作为担保方，承担连带责任担保，进一步保障甲方的利益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权和对乙方违约行为的追责能力。乙方在享受租赁权的同时，受到严格的违约及限制条款约束，确保了甲方的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于通过担保机制，降低甲方的风险，增强租赁合同的执行力度。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的顺利进行，维护自身的合法权益，实现租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的农村别墅（以下简称“该别墅”）的合法所有权，并愿意将该别墅出租给乙方使用；乙方同意承租该别墅，为确保乙方能够充分行使租赁权，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁权益提供担保；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的农村别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、装修情况等以甲方提供的房产证及其他相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__________个月协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满前一个月，乙方应将最后一个月租金人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内支付乙方应缴纳的租金。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的租赁权益

5.1乙方在租赁期间，享有对该别墅的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权对租赁物进行合理使用，不得擅自改变该别墅的结构、装修及用途。

5.3乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，确保其正常使用。

六、甲方的义务

6.1甲方应在本合同生效后__________日内将该别墅交付乙方使用。

6.2甲方应确保该别墅在租赁期间保持完好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为而产生的其他法律责任。

7.2甲方不得擅自终止本合同，如需提前终止，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.该别墅平面图；

5.其他