合租铺子转让合同模板

合租铺子转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街__________号商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，甲方因故欲将该商铺的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的合法使用权转让给乙方。

1.2甲方应保证该商铺的转让行为合法有效，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、转让期限及使用范围

3.1乙方自本合同签订之日起取得该商铺的合法使用权。

3.2乙方取得该商铺的合法使用权后，应在__________年内依法使用该商铺，不得擅自改变该商铺的用途。

四、甲方义务

4.1甲方应向乙方提供该商铺的合法使用权，并保证该商铺的权属清晰。

4.2甲方应协助乙方办理该商铺的权属变更手续。

4.3甲方应在乙方取得该商铺的合法使用权后，将商铺相关资料、设施设备等移交给乙方。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

5.2乙方应依法使用该商铺，不得擅自改变该商铺的用途。

5.3乙方应妥善保管该商铺，不得损坏或擅自改变商铺的设施设备。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供该商铺的合法使用权，甲方应向乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金__________元。

6.3如乙方擅自改变该商铺的用途，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺的权属证明文件

2.该商铺的设施设备清单

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街__________号商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，甲方因故欲将该商铺的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让，并要求丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的合法使用权转让给乙方。

1.2甲方应保证该商铺的转让行为合法有效，不存在任何权属纠纷。

1.3丙方同意为乙方的受让行为提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元作为保证金。

3.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、转让期限及使用范围

4.1乙方自本合同签订之日起取得该商铺的合法使用权。

4.2乙方取得该商铺的合法使用权后，应在__________年内依法使用该商铺，不得擅自改变该商铺的用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其合法身份证明、财务状况证明等文件。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行尽职调查，以充分了解乙方的经营能力和信誉。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，将商铺的经营所得按比例上交甲方。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

6.2乙方应依法使用该商铺，不得擅自改变该商铺的用途。

6.3乙方应妥善保管该商铺，不得损坏或擅自改变商铺的设施设备。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金__________元。

7.2如乙方擅自改变该商铺的用途，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，丙方应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺的权属证明文件

2.该商铺的设施设备清单

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方的付款能力，降低甲方的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在受让商铺时增加了信心，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于通过本合同，甲方能够确保转让行为的合法性和安全性，同时保障自身的利益，如转让价款、商铺经营所得等。此外，甲方通过要求乙方进行尽职调查，了解乙方的经营能力和信誉，进一步降低了风险，保障了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街__________号商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，甲方拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租事项

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的合法使用权出租给乙方。

1.2甲方应保证该商铺的出租行为合法有效，不存在任何权属纠纷。

1.3丙方同意为乙方的承租行为提供担保。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元作为保证金。

3.2如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供该商铺的合法出租证明文件。

4.2乙方有权要求甲方保证该商铺的使用权不受第三方侵犯。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内维修商铺内设施设备。

五、甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定向乙方提供该商铺的合法出租使用权。

5.2甲方应确保该商铺在出租期间符合安全标准，无安全隐患。

5.3甲方应按照本合同约定对商铺进行必要的维修和保养。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供合法出租使用权，甲方应向乙方支付违约金__________元。

6.2如甲方未按本合同约定对商铺进行维修和保养，甲方应向乙方支付违约金__________元。

6.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，丙方应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺的权属证明文件

2.该商铺的设施设备清单

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过本合同，乙方能够确