2024年上海房屋装修工程验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修工程验收合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度3.1开工日期3.2预计竣工日期3.3工程进度报告第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五条工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收日期5.4验收结果处理第六条付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条合同的附件12.1附件目录12.2附件内容第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方（业主）签字14.4乙方（施工方）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：上海市区路号房屋所有人，联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx。1.2乙方（施工方）名称：上海装饰工程有限公司，联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx。第二条工程概述2.1工程地点：上海市区路号。2.2工程面积：房屋建筑面积为平方米。2.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、水电改造等。2.4工程预算：工程总预算为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。第三条工程进度3.1开工日期：双方确认的开工日期为2024年月日。3.2预计竣工日期：工程预计竣工日期为2024年月日。3.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，并在必要时召开现场会议，共同解决施工过程中出现的问题。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关标准和行业规范，并达到甲方要求。4.2质量监督：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并要求乙方及时整改不符合质量标准的问题。4.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或修复，直至符合质量标准。由此产生的费用由乙方承担。第五条工程验收5.1验收标准：工程验收应按照双方确认的施工图纸、工程量清单和相关标准进行。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料和验收报告。5.3验收日期：双方确认的工程验收日期为2024年月日。5.4验收结果处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合验收标准。第六条付款方式及进度6.1付款方式：本工程采用进度付款方式，按工程完成的百分比支付。6.2付款进度：付款进度分为三次，分别为工程开工后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。6.3付款条件：付款前，甲方应确认工程进度和质量符合约定标准。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的0.5%乘以迟延天数。8.1.2甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此产生的费用。8.1.3甲方未按约定要求进行验收的，乙方有权要求甲方按照约定进行验收。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付迟延履约违约金，违约金计算方式为：迟延履约金额的0.5%乘以迟延天数。8.2.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并由乙方承担因此产生的费用。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露的商业秘密对甲方造成的实际损失金额。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有资质的第三方调解机构进行调解。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事宜。第十二条合同的附件12.1附件目录：工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及型号、施工工艺等。12.2附件内容：具体详见附件目录中所列内容。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：上海市区路号。14.3甲方（业主）签字：14.4乙方（施工方）签字：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件a)当甲方或乙方认为自己的合法权益受到损害，需要第三方进行评估或鉴定时；b)当甲方或乙方在合同履行过程中遇到无法解决的争议，需要第三方进行调解或仲裁时；c)当甲方或乙方认为有必要由第三方提供专业意见或服务时。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：a)工程质量评估和鉴定；b)合同争议的调解和仲裁；c)专业咨询服务，如设计、施工工艺等；d)工程款项的审计和监督。第二章第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和范围。对方应在收到申请后的五个工作日内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。2.2第三方介入的方式a)甲方或乙方直接选择第三方；b)甲方或乙方委托中介机构推荐第三方；c)甲方或乙方通过公开招标或竞争性谈判选择第三方。第三章第三方的主要责任和义务3.1第三方应独立、客观、公正地履行介入职责，保护甲方和乙方的合法权益。3.2第三方应按照约定时间完成介入工作，并出具书面报告或意见。3.3第三方对其提供的报告或意见承担法律责任，但不免除甲方和乙方的合同责任。第四章第三方介入的费用和责任限额4.1第三方介入的费用由申请方承担，除非双方另有约定。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、材料费用等。4.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用，逾期支付的，应支付迟延付款违约金。4.4第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额：a)因第三方过错导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为其介入费用的三倍；b)因第三方严重过错导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为其介入费用的五倍。第五章第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料、现场访问等。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第六章第三方介入的终止和解除6.1第三方介入终止条件：a)甲方和乙方达成一致，认为第三方介入的目的已经实现；b)甲方和乙方协商一致，决定终止第三方介入；c)第三方因客观原因无法继续履行介入职责。6.2第三方介入解除程序：a)甲方和乙方达成一致，决定解除第三方介入；b)甲方和乙方向第三方发出书面解除通知；c)第三方在收到解除通知后，停止介入工作。本章节的修正条款自双方签署之日起生效，作为本合同的附件。双方应按照本章节的规定履行各自的权利和义务，如有争议，按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，标明装修的具体要求、材料品牌、颜色、尺寸等信息。图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及材料品牌、型号和规格等信息。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：列出工程所需的所有材料品牌、型号和规格，包括墙面涂料、地板、瓷砖、卫浴设备等。甲方有权要求乙方提供材料合格证书和质保书。附件四：施工工艺详细要求和说明：详细描述施工过程中的各项工艺，包括墙面处理、水电布线、防水处理等。乙方应按照约定的工艺进行施工。附件五：付款凭证详细要求和说明：包括工程进度付款的凭证，如发票、收据等。甲方有权根据工程进度和质量情况进行付款。附件六：工程验收报告详细要求和说明：工程完成后，乙方应提供工程验收报告，包括工程质量、工程进度、材料使用等情况的详细描述。甲方应根据验收报告进行工程验收。附件七：变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中需要变更内容，双方应签订书面变更协议，详细列明变更的内容、范围和费用等。附件八：争议调解书或仲裁裁决书详细要求和说明：如合同履行过程中发生争议，双方可选择调解或仲裁。调解书或仲裁裁决书应作为本合同的有效组成部分，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未按约定提供施工条件；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合约定；5.乙方泄露甲方商业秘密；6.双方未按约定时间进行工程验收。责任认定标准：1.甲方违约，应支付迟延付款违约金，计算方式为：迟延付款金额的0.5%乘以迟延天数；2.甲方违约，应承担因未提供施工条件导致的乙方费用增加；3.乙方违约，应支付迟延履约违约金，计算方式为：迟延履约金额的0.5%乘以迟延天数；4.乙方违约，应承担因工程质量不符合约定导致的返工或修复费用；5.乙方违约，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金；6.双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款违约金，例如：迟延付款金额为100,000元，迟延天数为15天，违约金计算为：100,000元×0.5%×15天=750元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指上海市区路号房屋所有人。2.乙方：指上海装饰工程有限公司。3.工程设计图纸：指房屋装修的具体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程量清单：指列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价的详细清单。5.材料品牌及型号：指工程所需材料的品牌、型号和规格。6.施工工艺：指