内墙抹灰工程施工合同范本

内墙抹灰工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的住宅项目，现需进行内墙抹灰工程施工；乙方作为一家具备专业资质和丰富施工经验的建筑装饰工程有限公司，具备完成本项目内墙抹灰工程的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行内墙抹灰工程施工事宜，达成以下合同：

一、工程范围及内容

本次内墙抹灰工程施工范围包括甲方住宅项目中的所有楼栋，具体施工内容如下：

1.基层处理；

2.抹灰；

3.打磨；

4.验收。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证本项目所需的建设资金已落实，并能按照合同约定及时支付乙方工程款项；

2.乙方保证具备完成本项目内墙抹灰工程所需的资质、技术力量、施工设备和管理能力；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

本合同旨在明确双方在本次内墙抹灰工程施工过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，为甲乙双方创造良好的合作氛围。以下正文部分详细规定了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方委托乙方进行内墙抹灰工程施工的具体事宜，确保工程按照约定的质量、进度和安全标准完成。合同涉及的具体内容包括：内墙抹灰工程的施工、材料供应、工程验收、质保期服务等。

第二条定义

1.内墙抹灰工程：指甲方住宅项目中所有楼栋内墙的基层处理、抹灰、打磨等施工内容。

2.质保期：指甲方接受工程验收合格之日起算的一定期限，具体期限在本合同中约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定的质量和进度要求，监督乙方施工；

（2）对乙方施工过程中的不合格工程提出整改要求；

（3）在合同约定的质保期内，要求乙方承担质保责任。

2.义务：

（1）提供施工所需的图纸、技术资料等；

（2）及时支付合同约定的工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、场地等；

（4）协调与工程有关的政府部门和第三方，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在甲方提供现场条件的前提下，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）在合同约定的质保期内，有权要求甲方支付质保金。

2.义务：

（1）按照合同约定的质量、进度和安全标准完成内墙抹灰工程；

（2）提供合格的施工材料，确保工程质量；

（3）对施工过程中的安全事故负责；

（4）在质保期内，对工程质量问题承担修复责任；

（5）遵守施工现场的管理规定，确保文明施工。

双方应严格遵守合同约定的权利与义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，内墙抹灰工程的总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格包含施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的15%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期结束后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至质保期结束之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方立即施工；

（2）内墙抹灰工程预计在XX年XX月XX日前完成；

（3）工程验收合格后，进入质保期，质保期为XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

2.甲方无故拖延工程验收或拒收合格工程的，应向乙方支付合同总价5%的违约金；

3.甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行的，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方施工质量不符合约定标准的，应承担返工、修复费用，并按合同总价5%支付违约金；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失的，应承担相应的法律责任；

4.乙方未按约定履行质保责任的，应向甲方支付合同总价5%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按上述约定承担相应的违约责任。同时，双方还应共同遵守国家法律法规，确保合同的合法权益得到保障。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商采取措施减少损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不视为违约；

（4）受不可抗力影响的一方应尽快恢复履行合同义务，如无法恢复，应按合同解除或变更合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行；

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。

双方应本着公平、公正、合作的原则，积极解决争议，避免损失扩大。争议解决方式的选择不影响双方依法享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方。送达日以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，并按约定履行后续义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与