按揭服务合同范本

按揭服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业规定所允许的通讯方式进行联系

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目资源；乙方作为一家专业的按揭服务公司，具备为甲方提供优质按揭服务的经验和能力。为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供按揭服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有一处位于XX省XX市XX区的房地产项目，项目名称为“XX花园”，项目已取得预售许可证。

2.乙方作为一家专业的按揭服务公司，具备为甲方提供按揭服务所需的资质、经验和资源。

3.甲方同意委托乙方为其提供按揭服务，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供专业的按揭服务。

二、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和客户资料。

（2）甲方应按照约定向乙方支付按揭服务费用。

（3）甲方有权要求乙方按照约定履行按揭服务职责，确保按揭业务的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应依法为甲方提供专业的按揭服务，包括但不限于办理按揭贷款、抵押登记等手续。

（2）乙方应确保按揭服务的质量和效率，为甲方提供优质的服务。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和客户隐私，不得泄露给第三方。

三、价格与支付条件

1.甲方应按照双方约定的价格向乙方支付按揭服务费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付按揭服务费用。

3.支付时间：甲方应在按揭贷款成功放款后的5个工作日内支付乙方按揭服务费用。

四、履行期限

1.自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内为甲方提供按揭服务。

2.按揭贷款放款后，乙方应在5个工作日内完成抵押登记等相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付按揭服务费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付费用×0.1%×逾期天数。

2.若乙方未按照约定履行按揭服务职责，导致按揭贷款未能成功放款，乙方应退还已收取的按揭服务费用，并承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

2.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定全面履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX按揭服务有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方基于合作互信，实现甲方房地产项目的按揭贷款服务。具体内容包括：乙方为甲方提供按揭贷款咨询、办理按揭贷款手续、协助甲方完成抵押登记等相关服务，确保甲方项目的购房客户能够顺利获得按揭贷款。

第二条定义

1.按揭服务：指甲方委托乙方为其购房客户提供按揭贷款咨询、办理按揭贷款手续、协助完成抵押登记等服务。

2.房地产项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的“XX花园”项目。

3.预售许可证：指甲方持有的关于“XX花园”项目的合法预售许可证明。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的按揭服务。

（2）甲方有权对乙方提供的按揭服务进行监督、评价。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房产信息和客户资料。

（2）甲方应在约定的时间内支付按揭服务费用。

（3）甲方应配合乙方办理按揭贷款、抵押登记等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供办理按揭贷款所需的房产信息和客户资料。

（2）乙方有权按照约定收取按揭服务费用。

2.义务：

（1）乙方应为甲方提供专业的按揭服务，包括但不限于按揭贷款咨询、办理按揭贷款手续、协助完成抵押登记等。

（2）乙方应确保按揭服务的质量和效率，为甲方和购房客户提供优质的服务。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和客户隐私，不得泄露给第三方。

（4）乙方应在按揭贷款成功放款后的5个工作日内，完成抵押登记等相关手续。

（5）乙方应积极配合甲方处理购房客户在按揭贷款过程中遇到的问题，确保按揭业务的顺利进行。

甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利与义务，共同推进房地产项目的按揭贷款工作。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照购房客户成功获得按揭贷款总额的__%向乙方支付按揭服务费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付按揭服务费用。

3.支付时间：甲方应在按揭贷款成功放款后的5个工作日内支付乙方按揭服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同签订之日起开始为甲方提供按揭服务。

（2）按揭贷款放款后，乙方应在5个工作日内完成抵押登记等相关手续。

（3）甲方应在按揭贷款成功放款后的5个工作日内支付乙方按揭服务费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定支付按揭服务费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付费用×0.1%×逾期天数。

2.若甲方提供虚假、不完整或不准确的房产信息和客户资料，导致按揭贷款无法成功放款，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：按揭贷款总额×__%。

二、乙方违约

1.若乙方未按照约定履行按揭服务职责，导致按揭贷款未能成功放款，乙方应退还已收取的按揭服务费用，并承担相应的违约责任。

2.若乙方泄露甲方的商业秘密和客户隐私，导致甲方或购房客户遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方在按揭贷款放款后的5个工作日内未完成抵押登记等相关手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：按揭贷款总额×0.1%×逾期天数。

4.在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保按揭服务合同的顺利履行。如有违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失的，可免除其违约责任。

（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。

甲乙双方应遵循本合同约定的争议解决方式，公平、公正地解决合同履行过程中出现的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致同意解除合同的。

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的的。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定完成尚未履行的事项，互不承担赔偿责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签