广场物业管理咨询合同

广场物业管理咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方作为专业物业管理咨询机构，应甲方之委托，就广场的物业管理提供如下咨询服务：（1）物业管理方案的制定与优化；（2）物业管理制度的建立与完善；（3）物业管理团队的建设与培训；（4）物业管理费用的预算与控制；（5）物业服务质量的提升与监控；（6）甲方提出的其他物业管理相关问题。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行续签。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理咨询服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方分期向乙方支付。3.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同生效后____个工作日内，支付人民币____元整作为预付款；（2）合同履行过程中，按照实际服务进度，分期支付剩余费用；（3）甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期部分每日支付________%的违约金。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供广场的相关资料，包括但不限于物业管理现状、历史合同、相关法律法规等；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）协助乙方开展咨询工作，提供必要的便利条件；（4）对乙方提供的咨询成果予以采纳并付诸实施。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供专业的物业管理咨询服务；（2）保密甲方提供的商业秘密及个人隐私；（3）在合同有效期内，不得将合同项下的权利义务转让给第三方；（4）对咨询过程中知晓的甲方内部信息予以保密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方逾期支付服务费用的，应当按照本合同第3.2条的约定支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.广场物业管理现状资料2.广场相关法律法规3.物业管理方案4.物业管理制度5.物业管理团队建设与培训资料6.物业管理费用预算与控制方案7.物业服务质量提升与监控方案8.其他与物业管理相关的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供专业的物业管理咨询服务，认定违约。3.乙方泄露甲方提供的商业秘密及个人隐私，认定违约。4.乙方将合同项下的权利义务转让给第三方，认定违约。5.甲方未按约定采纳并实施乙方提供的咨询成果，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或者业主委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理、服务等活动。2.物业管理咨询：指专业机构为业主或者物业管理方提供关于物业管理方案、制度、团队建设、费用预算等方面的咨询服务。3.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定的方式、时间、地点、质量等履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供资料不齐全：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方提供完整的资料，以便于咨询工作的开展。2.甲方逾期支付服务费用：乙方应及时提醒甲方支付，甲方逾期支付的，按合同约定向乙方支付违约金。3.甲方未按约定采纳咨询成果：乙方应与甲方进行沟通，说明咨询成果的重要性和益处，争取甲方的认可和支持。4.乙方未按约定提供咨询服务：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并立即整改，补足咨询服务。五、所有应用场景：1.甲方为广场的业主，需要对物业管理进行优化和提升，乙方提供专业的物业管理咨询服务。2.甲方为广场的物业管理方，需要提升物业管理水平和效率，乙方提供专